周南市で屋根材の下端が変色しているスレート屋根を点検しました


周南市にお住まいのお客様より屋根の点検依頼をいただきました。
実際に屋根に上がらせていただくと、毛細管現象という現象が起きている可能性がありました。
スレート屋根
スレート屋根はセメントが主成分の厚さ5mm程度の薄い板状の屋根材で、多くの屋根で使用されています。
業者によっては、カラーベストやコロニアルとも呼ばれますが、商品名で同じものだと考えてください。
スレートの表面は防水のために塗膜で覆われており、経年や紫外線の影響で塗膜が劣化すると防水性が失われ、屋根材に悪影響を及ぼします。
屋根材の先端が色褪せしたスレート屋根
画像を見てもらえば、屋根材の先端が変色していることが分かります。
普通であれば、こんな風に屋根材の先端の色が変わることはなく、屋根材の上下の重なり部分で、毛細管現象が起きている可能性があります。
毛細管現象とは、狭い隙間の中を液体が上昇する現象のことです。
スレート屋根の上下の重なり部分の隙間から雨水が吸い上げられている可能性があります。
スレート屋根の重ね部分
新築時には毛細管現象が起きないよう適切な隙間が開けられています。
築年数が経つことで砂やホコリが溜まり隙間が狭くなって、毛細管現象が発生しやすくなります。

また、屋根塗装が原因で発生することもあります。
屋根材同士の隙間が塗料で塞がれてしまい、僅かな隙間から雨水が浸入します。
それを防ぐための方法が、「縁切り」という工程です。
スレート屋根
縁切りとは、屋根材同士の重なり部分に意図的に隙間をつくる工程で、タスペーサーと呼ばれる部材を屋根材の隙間に差し込む方法が一般的です。
屋根塗装をして数年で雨漏りしたという場合には、縁切りをしていないことが原因であることがあります。
そのため、スレート屋根の塗装の際には、見積り書に縁切りという工程が記載されているかどうかしっかりと確認しましょう。

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