本日の現場ブログでは、防府市にて雨漏りが発生していた屋根の葺き替え工事の様子を紹介します。
防府市にお住いのお客様より「雨漏りをなおしてほしい」とご相談があり、徹底した雨漏り調査をしたうえで、雨漏り修理のために屋根葺き替えを提案させていただきました。
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防府市にて屋根葺き替えで雨漏りを防ぐ
屋根葺き替え工事
足場を設置します。
屋根葺き替えなどの屋根リフォーム・屋根工事をするのに必要なのが足場です。
屋根工事は高所での作業になるため、落下してケガをしてしまう危険性があるため、足場を設置することで安全性を確保しているのです。
また、安定した足場があることで、作業効率が向上したり、丁寧に作業できるようになります。
足場は金属の部材を組み合わせて設置していくため、大きな音が出てしまい、近隣の方に迷惑をかけてしまいます。
近隣の方とトラブルにならないように、事前の挨拶を徹底することが大切です。
「疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶」はこちらをご覧ください
屋根葺き替えは、既存の屋根材を撤去してから新しく屋根を葺く工事です。
既存の屋根を解体するため人件費や廃材処理費がかかり、費用は高額になります。
「既存の屋根を解体・撤去し、新しく強い屋根へと葺き替える」はこちらをご覧ください
まず既存の屋根材を撤去します。
屋根材の下には、瓦を設置するための瓦桟木という木材や雨水の浸入を防ぐルーフィングという防水紙が設置されています。
この瓦桟木やルーフィングも撤去して、屋根の下地となる野地板を増し張りします。
屋根葺き替えには、普段、補修できない野地板のメンテナンスができるというメリットもあります。
「野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く」はこちらをご覧ください
増し張りした野地板の上にルーフィング（防水紙）を敷きます。
雨漏りから建物を守っているのは屋根材だけではありません。
通常の雨であれば屋根材の下側に雨水が浸入することはありませんが、強風をともなう横殴りの雨だと雨水が浸入してしまいます。
屋根材の下側に浸入した雨水が建物内部に浸入するのを防ぐのが、ルーフィングです。
防水紙（ルーフィング）の重要性、はこちらをご覧ください
ルーフィングの敷設は、屋根の軒先（下側）から棟（上側）に向かって敷いていき、下側のルーフィングに上側のルーフィングを重ねます。
そうすることで、流れてきた雨水がルーフィングの重なり部分から浸入するのを防ぎます。
瓦揚げ機を使用して新しい屋根材を屋根の上にあげていきます。
瓦揚げ機は、瓦を屋根の上に揚げるときに使用する簡易リフトのことで、はしごがレールになっています。
瓦1枚当たりの重さは約2.5～3.5kgあり、1坪当たりの重量は約150kgになります。
一般的な大きさの屋根では1,000枚以上の瓦を使用するため、大量にある瓦を屋根の上に運ぶだけでも大変な作業になります。
瓦揚げ機で瓦を運ぶことで、手間や時間を節約することができます。
運んだ瓦は葺きやすいように屋根の上にわけて置いておきます。
ルーフィングの上に瓦を引っかける瓦桟木を設置して、瓦を施工していきます。
瓦一枚一枚をすべて釘で屋根本体に固定します。
古い建物の瓦は瓦桟に引っかけているだけだったので強風や地震の影響で瓦がズレてしまうことが多かったのですが、現在では、ガイドライン工法により瓦を釘やビスで固定しているため強風や地震でも瓦がズレにくく安心です。
「4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう」はこちらをご覧ください
平瓦（屋根平面部分の瓦）を葺き終わったら、棟瓦を施工します。
補強金具と垂木で棟の土台をつくり、漆喰ではなく乾式面戸シートで雨水の浸入を防ぎます。
漆喰を使用する湿式工法よりも軽量に仕上げることができるため、建物の負担を軽減できます。
また、乾式面戸シートは漆喰よりも耐用年数が長いため、メンテナンスコストの削減にもつながります。
「瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上」はこちらをご覧ください
屋根葺き替えの完成
棟瓦が動かないよう垂木にビスでしっかりと固定します。
乾式面戸シートの裏面のブチル粘着剤が平瓦と棟瓦の隙間を完全に塞いでくれます。
屋根葺き替えを行ったことで、雨漏りの心配はなくなりました。
雨漏りが起きると、天井のシミやカビの発生、柱や梁の腐食といった被害がおき、建物の寿命が短くなります。
雨漏りを事前に防ぐためにも、点検やメンテナンスをすることが大切です。
屋根葺き替えなどの屋根工事についてご不明点やご相談がありましたら、街の屋根屋さん周南店にお気軽にお問い合わせください。
「屋根工事のご依頼・ご相談が初めての方へ」はこちらをご覧ください
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