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屋根葺き替え工事とは?特徴、時期の目安、おすすめの屋根材


アスファルトシングルの屋根
屋根のメンテナンスには、「屋根塗装」、「屋根カバー工法」、「屋根葺き替え」の3種類があります。
今回のコラムでは、その中の「屋根葺き替え」についてお伝えしていきます。

屋根葺き替えとは

屋根葺き替えは、古い屋根を解体・撤去して、新しい屋根材に葺き替える工事です。
屋根材の下にある防水シートや屋根の下地である野地板も同時にメンテナンスを行います。
屋根の形状によっては、一部だけ葺き替えることもできます。

屋根葺き替えの特徴

野地板は、屋根材と防水シートを固定しており、屋根の構造を支えている重要な部分です。
ですが、屋根材と防水シートの下にあるため、屋根材を撤去しなければメンテナンスをすることができません。
屋根葺き替えでは、屋根材を撤去するため、野地板も取り換えることができます。

屋根の重要部分、野地板についてはこちらをご覧ください
新しい屋根に軽量な屋根材を使用することで耐震性を向上させることができます。
屋根が重いと建物の重心が高くなり、地震の際に大きく揺れてしまいます。
逆に屋根が軽いと重心が低くなり、地震の揺れが小さくなることで、建物に加わる力が小さくなります。
撤去した屋根材や防水シート、野地板の処分費がかかり、作業工程が増えるためコストが高くなります。
ただし、こまめに補修するよりもトータルコストが低くなることがあります。

葺き替え時期の目安

・雨漏りしている
・築20年以上経っていて、その間メンテナンスをしていない
・屋根材にひび割れが多くある
・天井に雨染みがある
・金属屋根に全体的に錆が広がっている

上記の項目に当てはまる場合には、専門の業者に点検してもらうのをおすすめします。
※項目に当てはまっていても、屋根葺き替えが必ず必要というわけではありません。

葺き替えにおすすめの屋根材

スーパーガルテクトは、日本瓦の1/10の軽さで、建物への負担が小さく耐震性に優れている、ガルバリウム鋼板の屋根材です。
耐久性・遮音性・断熱性に優れています。

スーパーガルテクトの詳細はこちらをご覧ください
オークリッジスーパーは、耐久性・防水性に優れており、メーカー永久保証が特徴のアスファルトシングル屋根材です。

オークリッジスーパーの詳細はこちらをご覧ください
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