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周南市で急勾配の屋根に屋根足場を設置してバイオ洗浄でコケ・カビを除去


周南市にお住いのお客様で、築25年のスレート屋根(カラーベスト、コロニアル)の状態が気になっているということでお問い合わせをいただきました。
10年前に一度メンテナンスをしており、点検の結果でメンテナンスをするか決めたいということでした。
スレート屋根の色褪せと塗膜の剥がれ
スレート屋根の塗膜の剥がれ
スレート屋根が色褪せて塗膜が剥がれていました。
スレート屋根は、セメントと繊維質でつくられているので防水性が低く、そのままでは雨水が浸透してしまい劣化します。
防水性を確保するために屋根材の表面に塗装して塗料の膜で覆っています。
塗膜は紫外線や雨水で劣化していき、色褪せや塗膜の剥がれなどの症状が見られるようになります。
塗膜が剥がれてしまえば屋根材の防水性がなくなり、雨が降るたびに屋根材に雨水が浸透し、屋根材の耐久性が低下したり、雨漏りにつながることもあります。
そのため、お客様にメンテナンスを提案し、屋根塗装工事をさせていただくことになりました。
仮設足場
屋根足場
屋根工事に必要な足場を設置します。
足場があることで、屋根からの落下を防いだり、塗料や高圧洗浄の水が周囲に飛び散るのを防ぐためのメッシュシートをつけることができます。
通常は足場で建物の周りを囲むだけですが、屋根の傾斜がかなりきつかったので、屋根足場を設置しました。
屋根足場があることで、急勾配の屋根でも安心して作業ができます。
屋根の高圧洗浄
バイオ洗浄
バイオ洗浄で屋根の汚れを落としていきます。
バイオ洗浄は、殺菌効果のある洗浄液を使用して、通常の高圧洗浄では落としにくいコケやカビを根こそぎ落とす方法です。
汚れを落とすだけでなく、コケやカビの再発生を防ぐこともできます。
バイオ洗浄は、水で軽く洗浄→洗浄液を噴霧→時間をおいてから高圧洗浄、という手順で行います。

屋根には傾斜があり、劣化したスレート屋根にはコケやカビが繁殖しているので、滑りやすく危険です。
また、バイオ洗浄の水や洗浄液で更に滑りやすくなっているので、屋根から落下しないよう細心の注意を払いながら作業をしています。
隅々まで汚れを落としたら、一日おいて乾燥させます。
スレート屋根の塗装
次回の現場ブログでは、スレート屋根を下塗りする様子と下塗り材、タスペーサーの施工についてお伝えします。

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