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下松市 工場のスレート(アスベスト含有)屋根をカバー工法で大波ガルバリウム鋼鈑に葺き替えました


工事のきっかけ

経年劣化により雨漏りが気になったことからのご相談。

下松市 屋根カバー工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,足場

ビフォーアフター

before
傷んだ工場のスレート屋根
horizontal
after
張り替えたガルバリウム屋根

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,工場・倉庫などの外装リフォーム,足場
施工期間
60日
使用材料
ガルバリウム鋼鈑大波スレート
施工内容その他
築年数
40年
保証年数
10年
工事費用
建坪
ハウスメーカー
工場の外観
築40年以上経過した工場のスレート屋根です。経年劣化による雨漏りが7~8か所あり精密部品を扱う工場からのご相談です。当時のスレート屋根にはアスベストが含まれており撤去費用が嵩むことをお伝えしたうえで、カバー工事をご提案いたしました。
傷んだスレート屋根の内観
内側から見たところです。現在は明り取りがありますが、LED照明に変えるので今回の工事で明り取りは無くすことになりました。
棟部分やスレート材を留めているフック廻りから数か所雨漏りが見受けられました。
落下防止の捨てネット
劣化したスレート材は脆くなっていることがあり落下事故につながる危険性が非常に高いです。万が一に備え安全対策として屋根全体にネットを張ります。ネットはたこ糸を太くしたくらいのものでとても丈夫です。
換気用ベンチレーター
この煙突のようなものは換気をするためのベンチレーターといいます。このベンチレーターには自然換気のものと電動ファンのものがあります。
この機会にもちろん新品に更新します。
一次側高圧電線
電力会社からの一次側高圧電線です。6000ボルトの電流が流れているため近づくことはできません。中国電力と打ち合わせをして高圧開閉器廻りの工事を行う日は電線を切り離してもらいます。ひと月前から予約しなければならないので工事実施日の天気が心配です。
クレーン車による荷上げ
屋根の材料を大型クレーン車で荷上げしていきます。屋根の上に一ヶ所に重量が集中しないように、そして施工しやすいように分配して荷上げを行います。
海が近く強風が吹きますので風対策も万全にしておきます。
クレーン車による荷上げ
とても大きな工場なので端まで届きません。あとは人力で一枚づつ運びます。ガルバリウム鋼板の屋根材は一枚が40kg近くあるので運ぶのが大変です!
捨てネットを張っていますが踏み抜かないように鉄骨の下地の上を慎重に歩きます。
傷んだスレート屋根
このようにガルバリウムの屋根材を施工の事と重量の事を考え分配配置していきます。画像ではわかりにくいのですが屋根全体に捨てネットを張り巡らせています。このネットは工事完了後も撤去しません。
屋根を葺いているところ
一枚の重量が30キロを超えるので大変重たいです。
また海の近くなので風が強く、強風が吹く時間帯は作業が出来ません。
この一枚ものの屋根材を15センチくらいのステンレスの長いビスで下地のCチャンと呼ばれる鉄骨にインパクトで打ち込んでいきます。
棟部分
片棟の両屋根を張り終えたところです。まだ仮止めなのでこれからビスを打ち込んでいきます。全部で1万本はゆうに超えるビスの数です。インパクトも充電しっぱなしです。
これから棟部分とベンチレーターを取り付けていきます。
棟部分
棟部分とベンチレーターが取り付けられました。もう少しで完成です。ベンチレーター廻りは水の侵入が考えられますのでシーリング充填を行います。

【工事完了後】

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