今回ご紹介するのは、周南市にお住まいのお客様からいただいた屋根工事の施工事例です。
強風の翌日、「屋根から大きな金属の板が落ちてきた」というご連絡をいただいたことがきっかけで、現地調査から屋根カバー工法による全面リフォームまでをお手伝いさせていただきました。
お客様がご自宅の庭で発見されたのは、長さ数メートルにも及ぶ金属の板でした。

幸い人やお車への被害はありませんでしたが、もし通行人や近隣の方に当たっていたら大変な事故になっていたかもしれません。
この施工事例では、現地調査や屋根カバー工法の様子をご紹介します。
周南市で同様のお悩みをお持ちの方や、屋根カバー工法をご検討中の方にとって、参考になる情報をお届けできれば幸いです。

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現地調査の様子

周南市のお客様のお宅に到着すると、勝手口のコンクリート土間に金属板が横たわっているのが目に入りました。
これが落下した棟板金です。
棟板金とは、屋根の頂上部分（棟）に設置される金属製のカバー材のことで、屋根内部への雨水浸入を防ぐ重要な役割を担っています。
1枚当たりの長さは2メートル程度あり、強風で飛ばされたというトラブルがよくあります。

強風を受けて棟板金が剥がれるケースの多くは、棟板金を固定する釘の緩みや棟板金の下に隠れている「貫板」の腐食が主な原因となっています。
今回もまず屋根に上がり、その実態を確認することにしました。

屋根に上がって調査を進めると、複数の問題点が次々と明らかになりました。
まず、棟板金が飛散した箇所の下地を確認したところ、木製の貫板がほぼ原形をとどめないほど腐食していました。

貫板とは、棟板金をビスや釘で固定するための木製の下地材です。
この貫板が腐食すると、ビスや釘が木材をしっかりと掴むことができなくなり、固定力が著しく低下します。
そこに強風が吹くと、浮き上がった棟板金があっという間に剥がれ飛んでしまうのです。
次に、まだ残っている他の箇所の棟板金も確認しましたが、端部が浮き上がっていたり、接合部に隙間が生じていたりと、いつ飛散してもおかしくない状態でした。
棟板金の飛散・落下は一か所だけの問題ではなく、屋根全体の棟板金が同じリスクを抱えていたのです。

さらに、スレート屋根材の状態も確認すると、全体的に色褪せしており、表面の塗膜が劣化していました。
スレート屋根材は、表面の塗膜によって防水性を維持しており、塗膜が劣化すると雨水が染み込みやすくなり、劣化を早める原因になります。

これらの調査結果をお客様にご説明したうえで、棟板金のみの補修ではなく、屋根全体をリフレッシュする「屋根カバー工法」をご提案しました。
お客様にも状況をご理解いただき、屋根カバー工法でのご依頼をいただきました。

屋根カバー工法の様子

工事初日、まず取り掛かったのは劣化した棟板金と腐食した貫板の撤去作業です。
屋根カバー工法では既存の屋根材はそのまま残しますが、棟板金と貫板については撤去する必要があります。
既存の棟板金が邪魔になって、新しい屋根を設置できないからです。
既存の棟板金は、すでに固定力を失って手で持ち上げられるような状態でした。
棟板金と腐食した貫板をすべて丁寧に取り外し、適切に廃棄処理を行いました。

棟板金と貫板の撤去が完了したら、次は改質アスファルトルーフィング（防水シート）の敷設作業です。
ルーフィングは「屋根の二次防水」として機能する非常に重要な部材です。
屋根材は一次防水として機能しますが、強風を伴う雨や横殴りの雨の場合、屋根材の隙間から雨水が侵入することがあります。
そのような状況でも、その下に敷かれたルーフィングが雨水を受け止め、野地板や建物内部への浸入を防ぎます。
ルーフィングがなければ、屋根材が多少傷んだだけで雨漏りが発生してしまうのです。

施工は屋根の軒先（下端）から棟（頂上）に向かって、下から順番に重ねながら敷いていきます。

ルーフィングの敷設が完了したら、いよいよメインとなる新しい屋根材「セネター」の施工です。
セネターは、表面に天然石チップを施したガルバリウム鋼板の金属屋根材です。
金属の強さと天然石の美しさを兼ね備え、特にリフォーム時の「屋根カバー工法」において高い人気を誇ります。
ガルバリウム鋼板に天然石チップを焼き付けているため、色あせに強く、長期間塗り替えが不要な「メンテナンスフリー」な屋根材とされています。
表面の天然石チップが雨音を吸収・拡散するため、金属屋根特有の雨音が静かになり、断熱効果も期待できます。

施工は軒先から棟に向かって、下から順番に重ねながら専用のビスで固定していきます。
一枚一枚を丁寧に位置を確認しながら固定していく作業は、まさに職人技です。

施工後の様子

屋根材セネターの施工が完了したら、最後の仕上げとして新しい棟板金の取り付けです。
今回は従来の木製貫板に代わり、腐食しにくい「樹脂製貫板」を採用しました。
これが今回の工事において特に重要なポイントのひとつです。

今回の棟板金飛散の根本的な原因は木製貫板の腐食にありました。
木製の貫板は雨水や湿気を吸収しやすく、長年使用しているうちに腐食が進みます。
腐食が進むと固定力が失われ、強風で棟板金が飛散するリスクが高まってしまいます。
一方、樹脂製の貫板は水分を吸収せず、腐食する心配がありません。
今後、同じ原因による棟板金の飛散が起きないよう、樹脂製貫板を採用することは非常に重要な判断でした。

樹脂製貫板をしっかりと固定した上から、新しい棟板金を取り付けてビスで確実に固定し、全工程が完了しました。
工事完了後にお客様に屋根をご覧いただいたところ、「これで安心して暮らせる」と大変喜んでいただけました。

今回の施工事例のように、強風による棟板金の飛散・落下は周南市でも決して珍しいトラブルではありません。
特に築10年以上が経過したお住まいでは、貫板の腐食や棟板金の固定力低下が進んでいる可能性があり、強風をきっかけに被害が顕在化するケースが多く見られます。
屋根の上のことは、地上からでは確認することが困難です。

「屋根の状態が心配だけど、なかなか確認できない」というお声をよくいただきます。
そのような方には、ぜひ専門業者による無料点検をご活用いただくことをお勧めします。
早期に問題を発見することで、大規模な工事が必要になる前に対処でき、修繕費用も大幅に抑えることができます。

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください

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街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者