下松市で苔の繫殖した化粧スレートの屋根カバー工事と外壁の重ね張り


工事のきっかけ

下松市にお住まいのお客様です。
近所で屋根の塗装工事をした時に挨拶をさせていただくと、築25年で長い間、メンテナンスをしておらず、屋根と外壁の状態を気にされていました。
そこで、お客様立会いのうえで無料点検をさせていただくと、かなり劣化が進んでおり、画像を見てもらいながら劣化状況を確認してもらいました。
屋根カバー工事と外壁カバー工事、ベランダ改修工事を任せていただくことになりました。

下松市 屋根カバー工事,その他の工事,足場 外壁カバー工事、ベランダ改修工事

ビフォーアフター

before
施工前のスレート屋根
horizontal
after
コロナで屋根カバー工法をした屋根

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,その他の工事,足場
施工期間
約1ヶ月
使用材料
屋根材/コロナ ベランダ防水/FRP防水 外壁材/シャイニークォーツ
施工内容その他
外壁カバー工事、ベランダ改修工事
築年数
築25年
保証年数
10年
工事費用
410~430万円
建坪
ハウスメーカー

施工前の様子

コケの繁殖したスレート屋根
屋根は化粧スレートでした。
化粧スレートは、セメント質と繊維質を混ぜて、厚さ5mm程度の板状に成型した屋根材です。
セメント質は水を吸ってしまうので、表面を塗料で覆って防水性を確保しています。
経年で塗膜が劣化すると、雨水が屋根材に浸透するようになり、不具合を引き起こしてしまい、酷くなると雨漏りにつながります。

コケの繁殖したスレート屋根
屋根には全体的に苔が繁殖して茶色くなっていました。
長い間、メンテナンスをしていなかったことで防水性が低下したことが原因です。
防水性が低下すると、化粧スレート屋根の水切れが悪くなり、コケが発生します。
コケが水分を含んで、さらに屋根材の劣化を早めてしまうことになります。

屋根の劣化を促進させるコケ・カビはこちらをご覧ください

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工事内容
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外壁塗装
その他塗装
使用素材
屋根材/セネター 外壁/無機塗料
築年数
築14年
建坪
約30坪
保証
10年
工事費用
230~250万円
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工事内容
屋根カバー工事
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使用素材
屋根材/セネター 防水紙/ルーフラミテクト
築年数
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建坪
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保証
10年
工事費用
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使用素材
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築年数
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建坪
25坪
保証
10年
工事費用
230~250万円

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建坪
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保証
10年
工事費用
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建坪
保証
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工事費用

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