下松市にてサビで腐食した金属屋根を葺き替えにより修繕工事

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施工事例
下松市にてサビで腐食した金属屋根を葺き替えにより修繕工事

工事のきっかけ

下松市のお客様より「屋根の表面が剥がれたので屋根修理の見積もりをお願いしたい」とのご依頼をいただきました。
現在の屋根の状況調査を行ったところ、屋根材はトタンが使用されていました。
塗膜が剥がれ、サビが発生して腐食が進んでおり、修繕が必要な状況でした。
屋根修理の見積りを出し、屋根葺き替えによる修繕工事を行うことになりました。

下松市屋根葺き替え,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(金属)

施工期間: 5日

使用材料: エスジーエル（次世代ガルバリウム）

築年数: 築35年

工事費用: 140～150万円

屋根の調査

既存の屋根の状況です。
現在、使用されているトタンは35年経過しており、全体的に色あせていました。
色褪せは塗膜が劣化している証拠です。
塗膜が劣化することで、トタンの金属部分が露出してサビが発生しやすくなります。

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屋根の点検はどこまでやるのか？お問い合わせからの流れはこちら
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塗膜が剥がれた箇所では、サビが発生して腐食していました。
まだ穴は開いていませんでしたが、このまま腐食が進むと穴が開き、そこから雨水が浸入し雨漏りにつながってしまいます。
他の部分にも、ところどころサビが発生していました。
屋根の勾配があまりないことから、お客様ご自身で屋根を点検して、塗膜の剥がれ・サビが気になり、街の屋根やさんへの問い合わせにつながったようでした。

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屋根葺き替えの様子

工事前日までに近隣の方へご挨拶を行いました。
屋根工事では、ご近隣の方に何かとご迷惑をかけてしまうためです。

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➡疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶
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工事初日は、仮設足場の設置になります。
お客様のお住まいを囲むように足場を設置し、職人の安全を確保します。
金属製の部材を運び入れ、壁などに当てないよう気を付けながら組み立てます。

既存屋根の解体作業の様子です。
設置されているトタンや防水紙（ルーフィング）を剥がしていきます。
トタンは裏側にもサビが発生しており、防水紙も劣化して破れている箇所が多くありました。
屋根の内部に溜まった土埃やゴミなどの掃除もあわせて行います。

防水紙の下の野地板もかなり傷んでいるのが分かります。
野地板に雨水がまわっていたようで、雨染みができていました。
野地板が傷んでいるまま屋根材や防水紙を施工すると、しっかりと固定できないため、新しい野地板を張り、屋根の下地を補強します。
新しい野地板には、構造用合板を使用しました。

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屋根材の下側に浸入した雨水から建物を守ってくれる防水紙（ルーフィング）を設置します。
屋根の軒先から棟に向かって順に敷設していき、隙間ができないよう留めていきます。

防水紙にもいろいろな種類があり、今回の修繕工事では七王工業株式会社のモラサンという改質アスファルトルーフィングを使用しました。
モラサンは耐久性が高く、釘穴シール性に優れている防水紙です。

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新しい屋根材を設置していきます。
今回、使用した屋根材は錆びにくく耐久性の高い、エスジーエル（次世代ガルバリウム）製のものです。
そのため、これまでのトタン屋根よりも格段に耐久性が上がっています。
エスジーエルは、トタンやガルバリウムよりも性能が高いですが、それ自体の値段はほぼ変わらないため、おすすめの金属屋根材です。
ただし、錆びに強いと言っても全く錆びないというわけではなく、錆びないように定期的な塗装メンテナンスが必要になります。

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屋根材の設置が終わったら、仕上げに棟板金を取り付けます。
まず、棟板金を固定するための貫板を設置し、錆びにくいステンレス製のビスで留めていきます。
屋根の頂上部分には、屋根材だけでは覆いきれず隙間ができてしまいます。
棟板金を設置することで、その隙間を覆い、雨水の浸入を防ぐことができるのです。

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屋根葺き替えの完了

屋根葺き替え工事の施工後の様子です。
「雨漏りを心配する必要がなくなった」とお客様にも満足いただけました。
雨漏りが起きてから修繕するとなると、異常のある箇所だけでなく、屋根の下地や天井なども修理しなければならないことがありますので、必ず定期的な点検・メンテナンスを行いましょう。

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街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください

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