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山口市吉田にてカラーベスト屋根の痛みをオークリッジスーパーでカバー工法工事


工事のきっかけ

強風時、カラーベストが飛び何枚も差し替、築13年もたち屋根が心配になりご相談を受け工事をしました。

山口市 屋根カバー工事,外壁塗装,足場

ビフォーアフター

before
山口邸施工前
horizontal
after
山口邸施工後

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事,外壁塗装,足場
施工期間
20日
使用材料
オークリッジスーパ
施工内容その他
築年数
築13年
保証年数
10年
工事費用
220~230万円
建坪
28坪
ハウスメーカー
差し替え
現場調査にお伺いした時の写真です。
実際に屋根にあがりまず目に入ったのがカラーベスト20枚ほど差し替えてありました。
築年数は13年で平屋で新しい国道沿いで回りに家も少ない状況でした。お客様にお話しを聞くと強風時に飛んで差し替えてもらったとおっしゃいました。
本来カラーベストは4本の釘で1枚をとめる使用になっています。原因としては釘の本数が少ない手抜き工事か老朽化が進み劣化したのかなと思いました。
割れ
カラーベストが10か所ほど割れていました。
本来カラーベストが割れる条件は10年以上日差しを浴び劣化が進みカラーベストがひわりその上を歩くと割れることがあります。あと、台風時に物が飛んできて割れることもあります。
棟板金
棟の板金の様子です。
重なり部分にコーキングが打ってあった形跡があったのですがコーキングも無く多少浮きがあり隙間ができてました。
雨が入ると中の木材が腐り雨漏りの原因になるので定期的に点検が必要ですね。
浮き
カラーベストを長年放置すると日差しを浴びカラーベストが反ります。
カラーベストが反ると重なり部分に隙間が生まれ強い雨風の時に雨水が侵入し雨漏りすることがあります
対策としてはカラーベストを使用しているお宅は10年に一回はメンテナンスをお勧めします。
洗浄
入念な打ち合わせをし屋根カバー工法で工事のスタートです。
まず洗浄工事です。
高圧洗浄機を使用し厄介なゴミや汚れを落としていきます。
洗浄を怠るとルーフィングが付かなかったり数年後に浮いてきたり大きな問題につながります。
よって入念に洗浄していきます。

板金
棟板金の釘を抜いていきます。
しっかりと丁寧に一本一本抜いていき抜いた釘は落とさないようにバケツに保管していきます。
落としてそのままにしておくと釘をふみケガにつながります。
木
棟板金を剥がすと木材がでてきます。
棟板金の重なり部分は水分を吸って痛んで木材が腐りかけていたのがわかりました。この木材も丁寧に取り外して行きます。
粘着キング
棟板金を剥がし木材をはがしたらケラバからケラバに向かって下から順にルーフィングを張っていきます。
今回仕様したルーフィングは粘着キングです。
粘着キングは粘度の高いゴムアスファルトで抜群の釘穴止水を発揮します。

ルーフィング「粘着キング」
ルーフィングはタッカーで貼っていきます
30㎝間隔でとめていくので無数の穴ができます。
穴ができてもルーフィングが太陽の熱で溶けてタッカーの穴を埋めてくれます。
ルーフィングの重ね代は20㎝以上確保します。
20㎝の所に目安のラインが引かれているルーフィングが多いです。
オークリッジスーパー
オークリッジスーパーの特徴は海外製品として初めて日本の防火試験(屋根飛び火認定試験)に合格したこれまでとは違う全く新しい屋根材です。
耐震性を軽量性で向上されており粘土瓦の4分の1、カラーベストの2分の1という軽量性が耐震設計を容易にします。間取りの自由度を向上させつつ耐震性も向上させることに適した屋根材です。
オークリッジスーパー
オークリッジスーパーも粘着ルーフィングと同様下から順に貼っていきます。
専用の釘を1枚に対し4本留めで行い、釘頭から60~70mmにシングルセメントを塗布します。
オークリッジスーパーの釘止めは釘打ちラインを中心に打ちます。上端部に打つと耐風性能が落ちますのでしっかり釘打ちラインに打ちます。

オークリッジスーパー完工
棟には結露防止のため専用小屋裏換気を取り付けます。
屋根から受けた熱は屋根材から野地板、構造用合板を通過して、屋根裏の気温をどんどん上昇させます。また室内からの炊事、お風呂、人間の呼気などから発生する水蒸気も屋根裏に集まり野地板や構造用合板に必要以上の湿気を与えて劣化させていきます。棟換気はこれら屋根裏の上昇した気温や水蒸気を棟から排気させる機能です。

【工事完了後】

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