下松市旗岡のお客様より屋根から雨漏りがしたから見に来てくださいとお問い合わせがあり、現場にお伺い現地調査をしました。

屋根の平瓦の塗膜は剥がれ防水性能はほぼ低下し雨が降ればセメント瓦が雨水を吸収している状態でした。

写真のようにセメント瓦の劣化が激しい場合は塗装してもまたすぐ劣化しますので、塗装じゃなく吹き替えを提案します。セメント瓦から日本瓦、セメント瓦からスレート瓦に吹き替えることになります。

セメント瓦の棟瓦も激しく劣化していました。コーキングも劣化しコーキング本来の性能が発揮していません。雨漏りの原因は棟瓦からが多いです。