劣化が酷い状態のセメント瓦は割れやすいため点検時にも注意が必要です。

更にセメント瓦は現在製造が中止されてますので、簡単に差し替えはできなくなっています。

耐用年数の経過したセメント瓦は屋根材自体が劣化しているため、塗装を行っても「塗装が水ぶくれのように膨れてきた」「塗装後直ぐに塗装が剥がれた」など施工不良の危険があります。

そのため、耐用年数が経過したり、カビや苔を放置してますと塗装できる下地として使用できなくなり、陶器瓦への葺き替え、金属屋根のガルバニウム鋼板への葺き替えが一般的になっています。

屋根葺き替え工事の詳しい案内はこちらをご覧ください。

その際、雨樋の脱却も必要になるので雨樋の交換もお伝えしました。

破風板・鼻隠し・ケラバ、屋根の重要な部分の補修方法はこちらをご覧ください。