本日は、下松市で行った瓦屋根の漆喰の調査の様子を紹介します。
瓦は50年以上の耐用年数を期待できる寿命の長い屋根材ですが、瓦屋根に使用される漆喰（しっくい）はメンテナンスが必要な箇所になります。
今回は、この漆喰の状態を見ていきます。

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漆喰は瓦屋根の棟に使用されている白い部位です。
棟瓦を固定したり、雨水が内部に浸入するのを防ぐ役割があります。
漆喰が劣化すると、剥がれて棟瓦を固定する力が弱くなり、瓦がずれやすくなります。
また、漆喰が剥がれた箇所や瓦がずれてできた隙間から雨水が浸入して雨漏りの原因になることもあります。

屋根に上って漆喰を調査すると、漆喰が剥がれ落ちて棟瓦の土台となっている葺き土が見えている箇所が複数ありました。
雨が降ると、漆喰が剥がれている箇所から雨水が浸入して雨漏りの原因になったり、葺き土が流れでて棟瓦の倒壊につながる恐れがあります。
上の画像の様子では、漆喰は劣化していますが、今すぐに雨漏りや棟瓦の倒壊が起きる可能性は低いと思われます。
但し、このまま放置すれば悪化していくので、お手入れの必要があります。

一番気になったのが、鬼瓦の漆喰でした。
漆喰が完全に剥がれ落ちて、鬼瓦が落下しそうになっていました。
下松市のお客様からお問い合わせをいただいたのも、この鬼瓦が落ちそうになっていたことに気付いたからでした。
早急に対策する必要があります。

漆喰の傷みが激しいようでしたので、棟瓦の取り直し工事での修繕を提案しました。
棟瓦の取り直し工事は、棟瓦を一旦取り外して新しい漆喰で再度設置し直す工事になります。
漆喰の傷みが軽微な場合には古い漆喰を新しい漆喰に詰めなおしでのメンテナンスもでき、定期的にメンテナンスをすることが費用を抑えることにつながります。

漆喰の寿命は15～20年程度です。
漆喰の劣化を放置することで、棟瓦が崩れたり雨漏りにつながってしまうこともあります。
そのため、定期的な点検やメンテナンスをおすすめします。

下松市での漆喰の点検・メンテナンスは、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください。

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