こんにちは、街の屋根やさん周南店です。
本日は周南市にお住まいのお客様より屋根修理のお見積りのご依頼をいただき、現地調査に伺いました。
お客様からのお問い合わせのきっかけは、訪問業者から「漆喰が悪いのですぐに修理した方がいい」と指摘されたことでした。
突然そのようなことを言われ、雨漏りの危険があるのではないかと心配になられたお客様は、インターネットで業者を探され、当店にお問い合わせをいただきました。

今回の現場ブログでは、周南市で行った屋根修理の現地調査の様子をご紹介いたします。
漆喰の劣化状況や緊結線の破損など、実際に屋根の上で確認した内容をお伝えしますので、同じようなお悩みをお持ちの方はぜひ参考にしていただければと思います。

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今回の周南市のお客様宅は、瓦屋根でした。
瓦屋根は耐久性が高く、50年以上使用できる優れた屋根材です。
しかし、棟部分の漆喰などは経年劣化により定期的なメンテナンスが必要になります。

まずは地上から屋根全体の様子を確認し、明らかな破損や劣化が見られないかをチェックします。
その後、梯子を使って屋根に上がり、近くで詳細に状態を確認していきます。
屋根に上がってまず確認したのが、棟部分の漆喰の状態でした。
画像をご覧いただくと分かるように、棟瓦の下部に施工されている漆喰が大きく剥がれ落ちている箇所が複数確認できました。
漆喰は棟瓦を固定し、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を果たしています。

画像では、屋根の表面に剥がれ落ちた漆喰が散在している様子が確認できます。
これらの白い塊状のものは、棟部分から剥がれ落ちた漆喰です。
このように漆喰が剥がれ落ちるということは、棟部分の防水機能が低下していることを意味します。

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漆喰が剥がれ落ちると、いくつかの問題が発生します。
まず、棟瓦を固定する力が弱まり、瓦がズレたり落下したりする危険性が高まります。
特に台風などの強風時には、固定が不十分な瓦が飛散し、周辺の建物や通行人に被害を与える可能性もあります。
また、漆喰が剥がれた部分から雨水が浸入しやすくなり雨漏りの原因になったり、葺き土が流出すると棟瓦が崩れてしまうこともあります。

棟瓦を固定している緊結線が切れている様子も確認できました。
緊結線は、棟瓦を屋根本体にしっかりと固定するための重要な部材です。
通常、銅線やステンレス線が使用されており、瓦に開けられた穴を通して下地に固定されています。

漆喰も劣化しているため、瓦を固定する力が低下しています。
この状態で強風や地震が発生すると、棟瓦がズレたり落下したりする危険性が非常に高くなります。

現地調査の結果を踏まえ、お客様には棟瓦の積み直し工事をご提案させていただきました。
棟瓦積み直し工事とは、既存の棟瓦を一度すべて取り外し、下地を整えた上で新しい漆喰を使って棟瓦を積み直す工事です。
この工事により、漆喰の劣化と緊結線の切断という両方の問題を同時に解決することができます。

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街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください

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街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者