周南市の方へ、雨漏りしないように屋根がどういった構造をしているか
建物を雨から守っているのが屋根です。
その屋根が雨漏りしないようにどういった構造をしているかご存じの方は少ないのではないでしょうか。
今回のコラムでは、屋根の構造についてお伝えします。
「屋根材が割れていないから大丈夫」と思われる方は少なくありません。
しかし実際の雨漏り調査では、屋根材ではなくその下にある防水紙（ルーフィング）の劣化が原因となっているケースも多く見られます。
私たちが周南市周辺で点検を行う中でも、築20年以上経過した住宅では、防水紙の寿命によって雨漏りリスクが高まっている事例を数多く確認しています。
屋根は『屋根材＋防水紙』の二重構造によって雨水の侵入を防いでいます。
そのため屋根材だけでなく、防水紙の状態も非常に重要です。
降った雨水の大半は、屋根材の表面を流れて排水されます。
経年や紫外線、風雨の影響で屋根材や表面の塗膜がすると防水性が低下し、屋根材の下に雨水が侵入してしまうので、定期的なメンテナンスにより防水性を回復させることが大切です。
また、防水性の低下は屋根材の劣化を早めてしまうので、定期的なメンテナンスをすれば屋根材の寿命を延ばすことができます。
屋根の傾斜によって雨漏りのリスクが変わり、
陸屋根のような傾斜がほとんどない屋根であれば排水性が低く雨水が溜まりやすいので雨漏りのリスクは高くなります。
反対に、傾斜が急であれば雨水が流れやすくなるので、雨漏りのリスクが低くなります。
屋根材がほとんどの雨水を防いでいますが、屋根材だけで全ての雨水を防げるわけではありません。
真上から降るような雨であれば屋根材の下に雨水が入り込むことはありませんが、台風のときのような横から降るような雨であれば屋根材同士のわずかな隙間から雨水が侵入してしまいます。
屋根材の下に侵入した雨水から建物を守っているのが防水紙です。
画像は、周南市で防水紙を敷設している様子です。
屋根材の下には、防水性のあるシートが敷かれています。
防水紙は、フェルト（シート状の繊維）にアスファルトを染み込ませたもので、アスファルトの他に合成樹脂などを加えたものもあります。
防水性が高いので、屋根材の下に侵入した雨水が防水紙の下に入るのを防ぎ、防水紙の表面を流れて排水されます。
防水紙の下にある
野地板（屋根下地）には防水性がないので、雨水が染み込み、建物の内部に雨水が侵入して雨漏りします。
周南市や下松市では、台風シーズンに横殴りの雨が発生することがあります。
このような強風を伴う雨では、屋根材の隙間から通常より多くの雨水が侵入するため、防水紙の性能が非常に重要になります。
実際の現場でも、屋根材は問題なくても防水紙の劣化によって雨漏りが発生していたケースがあります。
屋根表面だけを見て判断するのではなく、築年数や過去のメンテナンス履歴も含めて総合的に判断することが大切です。
屋根材と防水紙の2つで建物の内部に雨水が侵入するのを防いでいます。
屋根材だけで雨漏りの心配はないように感じますが、実際には屋根材と防水紙の2段構えで雨水を防ぐ構造をしています。
屋根リフォームをする際には、屋根材だけでなく防水紙のことも気にかけましょう。
屋根は普段見る機会が少ないため、「まだ大丈夫だろう」と思われる方も多い部分です。
しかし実際には、雨漏りが発生してからでは修理範囲が広がり、費用も大きくなることがあります。
私たちは無理に工事をおすすめするのではなく、現状を正しくお伝えし、本当に必要なメンテナンスだけをご提案しています。
定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。
周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
無料の屋根点検でどこまで見てくれるのか？
➡
街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。
【所有資格】
・2級建築士 ・建築施工管理技士２級 ・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者 ・石綿作業主任者
9時～18時まで受付中!
0120-838-878
