屋根の葺き替えは、劣化した屋根材や防水紙を撤去して、新しく屋根を葺きなおす工事です。
屋根カバー工法は瓦屋根や屋根の下地が劣化している場合には施工できませんが、屋根葺き替えであれば既存の屋根の状況を問わず施工できます。
屋根全体を新しいものにするため、雨漏りが確実になおり、屋根が劣化したことで低下していた強度が上がり、安心して生活ができるようになります。
屋根材の下には、屋根の下地である「野地板」や雨漏りを防ぐ「防水紙(ルーフィング)」といった重要な部位があり、この2つをメンテナンスできることも葺き替えのメリットです。
野地板や防水紙は屋根材の下にあるため点検ができませんが、経年により劣化してしまいます。
また、金属屋根などの軽量なものを使用することで、建物の耐震性が向上する可能性もあります。
屋根の重量が軽くなれば建物の重心が下がり、地震による揺れ幅が小さくなり、建物にかかる負担も小さくなります。
そのため、既存の屋根が瓦などの重い屋根材であれば、金属屋根材などの軽量な屋根材を使用することで、建物の耐震性が向上します。