屋根瓦には、塗装が必要な瓦と塗装が不要な瓦の2種類があります。

粘土系の瓦は和瓦と言われ、いぶし瓦や陶器瓦などがあります。

粘土質の土を成型して、高温で焼いた屋根材です。

粘土瓦の耐用年数は50～100年と言われています。

粘土瓦は陶器ですので耐久性が高く、塗装などのメンテナンスは基本的に不要です。

これらの瓦も色褪せますが、瓦自体がダメになることはなく、防水性に問題はありません。

もし和瓦に塗装した場合には、数年で塗料が剥がれてしまいます。

ただし、漆喰や谷樋などの瓦以外の部分のメンテナンスは必要です。

瓦屋根のメンテナンスには、瓦がまだ使えるなら屋根の葺き直し、瓦と下地の劣化が激しい場合には葺き替え工事を行います。

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セメント瓦とコンクリート瓦は、それぞれセメントとコンクリートを使って成形した瓦です。

セメント瓦の耐用年数は30～40年程度で、セメント自体の防水性はほとんどなく、表面の塗膜が雨水から瓦を守っています。

放置すると塗膜が剥がれて雨水が染み込み、瓦自体が脆くなってしまい、瓦の割れにつながります。

防水性能を塗料に頼っているため、定期的な屋根塗装が不可欠です。

セメント瓦のメンテナンスは、屋根塗装と屋根葺き替え工事を行います。

定期的な屋根塗装をすることで耐用年数を延ばすことができます

セメント瓦とコンクリート瓦の最適なメンテナンス方法はこちらをご覧ください

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周南市で瓦屋根の点検・メンテナンスを検討されている方は、街の屋根屋さん周南店までお気軽にお問い合わせください。