防府市の方へ、スレート屋根はどんな屋根なのか、特徴や劣化症状
スレート屋根は、主成分のセメントに繊維を混ぜて、板状に成型した屋根材です。
業者によっては、商品名のカラーベストやコロニアルとも呼ばれます。
薄型のシンプルなデザインとカラーバリエーションの豊富さ、安価なことから多くの屋根で使用されています。
スレート屋根は厚さ5ｍｍ程度と薄いく軽量なため、地震の時に住宅にかかる負担が少なく耐震性に優れています。
また、普及率が高く、施工が簡単なことから、施工できる業者が多いです。
スレート屋根の耐用年数は、20～30年程度と言われています。
他の屋根材と比べて、踏み割れなどのひび割れが多いことがデメリットです。
スレート屋根は、主成分がセメントなため屋根材自体の防水性能は高くありません。
表面に塗装して防水性能を確保しています。
この塗装の膜は紫外線や雨水で徐々に劣化していき、防水性能が低下すると、屋根材の不具合や雨漏りにつながってしまいます。
そのため、スレート屋根には定期的な塗り替えによるメンテナンスが欠かせません。
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