一般的な屋根には勾配（傾斜）がありますが、ビルやマンションなどの屋上のように勾配のない屋根の戸建住宅も増えています。

このような平坦な屋根（屋上）を「陸屋根（りくやね、ろくやね）」と呼びます。

一般的な屋根では雨漏りを防ぐために葺き替えやカバー工法などのメンテナンスが行われますが、陸屋根では他の屋根とは異なり防水工事が行われます。

今回のコラムでは山口市の方へ、屋根の防水について紹介します。

陸屋根は、勾配のない、平面状の屋根のことです。

屋根のスペースを有効活用でき、家庭菜園やガーデニング、太陽光パネルの設置などにも使用できます。

勾配がないので、清掃や補修などの作業もしやすくメンテナンスが簡単です。

屋根と天井の間にスペースがないので、屋根から室内に温度が伝わりやすく、夏場には最上階が高温になる可能性があります。

まったく勾配がないというわけではなく、屋根表面に雨水が残らないよう僅かに勾配が設けられています。

勾配のある屋根と比べて排水性が悪く、雨水が溜まりやすい形状をしているので、防水処理をしっかりしておかないと雨漏りする危険性があります。

屋根表面に塗料やシートで防水層を形成することで、防水性を確保し雨水が建物内部に侵入しないよう防いでいます。

この防水層は経年により、ひび割れや剥がれ、破れなどの劣化症状が見られるようになり、雨漏りにつながってしまいます。

雨漏りを防ぐために行われるのが防水工事です。

・防水層の劣化

屋根表面の防水層が経年や紫外線、風雨、飛来物、歩行による摩耗などが原因で劣化すると、ひび割れ・剥がれ・破れなどが起き、防水機能が低下して雨水が浸入するようになり雨漏りが発生します。

・排水口の不具合

排水口と防水層の継ぎ目に隙間ができ、そこから雨水が浸入してしまいます。

また、排水口の詰まりも雨漏りの原因になります。

強風により葉っぱや小枝、ビニール袋などが原因で排水口が詰まってしまい、雨水が溜まり、雨漏りにつながります。

防水工事の時に材料が流れ込んでしまうことでも排水口が詰まってしまいます。

そのため、定期的に排水口の周りを清掃したり、防水工事の専門の業者に施工してもらうことが大切です。

陸屋根は雨漏りのリスクが高い形状をしていますが、しっかりと防水工事をしていれば雨漏りすることはありません。

雨漏りしていなくても、定期的な点検とメンテナンスをするようにしましょう。

街の屋根やさん周南店では、現地調査を徹底的に行い、お客様の屋根の状態に合わせた最適な防水工事を提案させていただいております。

山口市で屋根の点検・メンテナンスをご希望の方はこちらからお問い合わせください。