屋根は太陽光や風雨にさらされているため、劣化は避けられません。

屋根が「色褪せた」「コケのようなものが繁殖している」「板金が錆びている」といったことから、屋根の状態を心配されている方は多いのではないでしょうか。

屋根の劣化が進めば、雨漏りが起きて、被害が大きくなってしまいます。

しかし、屋根リフォームをすることで、屋根の状態を回復し、雨漏りの心配をなくすことができます。

本日のコラムでは、光市の方へ、屋根リフォームについて紹介します。

屋根リフォームには、「屋根塗装」「屋根カバー工法」「屋根葺き替え」の3種類があります。

それぞれにメリット・デメリットがあり、屋根の状態に合わせた屋根リフォームを行うことで、屋根を長持ちさせることができます。

屋根塗装は、屋根の表面の塗膜を屋根塗装専用の塗料で塗り替える屋根リフォームです。

スレート屋根（カラーベスト、コロニアル）やセメント瓦、金属屋根材には塗料が塗られており、表面を塗膜で覆われています。

塗膜は紫外線や風雨が原因で劣化していき、塗膜が剥がれると防水性が低下し、屋根材に雨水が浸透したり、金属が露出して錆が発生しやすくなり、屋根の劣化が速くなります。

そのため、屋根塗装で塗膜が新しくなり、防水性が回復し、屋根材の寿命を延ばすことにつながります。

他の屋根リフォームと比較して安価なため、定期的なメンテナンスとしておすすめです。

屋根カバー工法は、既存の屋根の上から新しい屋根をかぶせる屋根リフォームです。

既存の屋根材を撤去しないので、解体費用と廃材処理費用を抑えられ、工事費用を節約できます。

屋根が2重になるので、遮音性や断熱性の向上が期待できます。

ただし、屋根の重量が増すことで、耐震性が低下します。

屋根の重量が増すと、建物の重心が高くなり、地震の時の揺れが大きくなり、建物にかかる負担も大きくなるため、建物が地震に弱くなります。

屋根葺き替えより安価ですが、屋根材が瓦であったり、下地が劣化している場合には施工できない可能性があります。

屋根葺き替えは、既存の屋根を解体してから新しい屋根に葺き替える屋根リフォームです。

既存の屋根を解体・撤去しないといけないので、解体する費用や廃材を処理する費用がかかり、屋根工事の中で最も大規模な工事です。

屋根材を撤去するので、その下にあるルーフィングや野地板のメンテナンスをすることができます。

既存の屋根が瓦などの重い屋根材の場合には、新しい屋根材に軽量な金属屋根材などを使用することで、建物の耐震性を上げることができます。

他の屋根リフォームと比較して、施工期間が長く、費用が高くなりますが、既存の屋根材や屋根の状態にかかわらず施工することができます。

屋根リフォームには「屋根塗装」「屋根カバー工法」「屋根葺き替え」の3種類あり、それぞれにメリット・デメリットがあります。

屋根の状態に合わせて適切な屋根リフォームを行うことで、建物を長持ちさせることができます。

そのため、専門の業者に屋根点検をしてもらい、どの屋根リフォームを行うのがいいのか、相談しましょう。

光市で屋根リフォームについてお悩みの方は、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください。