光市にて瓦の葺き替えによる屋根リフォームで雨漏り修理と台風対策

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施工事例
光市にて瓦の葺き替えによる屋根リフォームで雨漏り修理と台風対策

工事のきっかけ

光市にお住まいのお客様より「普段は大丈夫だけど、雨が強い時だと雨漏りが起きて困っている」と雨漏り修理のご依頼があり、現地調査に伺いました。
築30年以上経過しており、ルーフィング（防水紙）や野地板といった屋根の下地も傷んでいることから、屋根葺き替えを提案しました。
雨漏り修理に必要な屋根リフォームを説明させていただき、瓦屋根の葺き替え工事を行うことになりました。

光市屋根葺き替え,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(瓦)

施工期間: 3週間

築年数: 築30年以上

光市にお住まいのお客様より、雨漏り修理のご依頼があったことがきっかけで瓦の葺き替え工事を行いました。

「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！」はこちらをご覧ください

「お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束」はこちらをご覧ください

施工前の様子

光市のお客様のお宅は築30年以上経過しており、屋根材には瓦が使用されていました。
瓦には割れやズレは見られませんでしたが、お客様に許可をもらい瓦を剥がして下地の状態を確認してみるとルーフィング（防水紙）が傷んで破れていました。
瓦だけでは防ぎきれなかった雨水がルーフィングの破れた箇所から建物内部に浸入して雨漏りが起きたようでした。

「4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう」はこちらをご覧ください

瓦の葺き替え

屋根や外壁のリフォームでは、職人の安全と作業効率向上のために足場が必要になります。
足場の部材をトラックで運搬して、部材で建物を傷付けたり、ケガをしによう気を付けながら組み立てます。
足場代は建物の広さにもよりますが、15～25万円程度かかります。
屋根と外壁の工事を一緒に行うと足場代が1回で済むので、今回は屋根だけでなく外壁の工事も行いました。

「一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事」はこちらをご覧ください

既存の瓦を撤去して、野地板を張り替えます。
野地板は、屋根材やルーフィング（防水紙）の土台となっており、屋根の構造を支えている重要な部位です。
野地板は屋根材の下側にあるので普段は点検やメンテナンスがしにくく、この野地板を補修できるのは屋根葺き替えのメリットのひとつです。

「野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く」はこちらをご覧ください

新しい野地板の上に、ルーフィングを敷き込みます。
今回のように屋根材に問題がなくても、ルーフィングが傷んでいれば雨漏りが起きることがあるため、耐久性が高いものを使用しました。

「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めのアスファルトルーフィングをご紹介」はこちらをご覧ください

光市のお客様は台風や地震などの被害も気にされていたため、新しい屋根材には、台風・地震に強い防災瓦を使用しました。
防災瓦は、瓦同士がかみあうロック構造をしていたり、瓦1枚1枚をビスでしっかりと固定するので、ズレや飛散が起こりにくいため、台風や地震に強いのです。

ルーフィングの上に取り付けた瓦桟木に防水瓦を固定します。
今回は平らなデザインの防災瓦を使用しましたが、一般的な和瓦と同じ形状や南欧風の形状の防災瓦もあります。

「地震などの災害に強い！従来のイメージを覆す防災瓦」はこちらをご覧ください

外壁と1階の屋根の取り合い部分は、外壁を流れてきた雨水が滞留しやすく雨漏りが起きやすい箇所なので、水切り金具を取り付けて雨仕舞いをします。

「雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い」はこちらをご覧ください

外壁のカバー工法

外壁にはカバー工法（重ね張り）を行います。
外壁のカバー工法は、既存の外壁の上から新しい外壁材を張る工事です。
既存の外壁を撤去しないので、解体費や廃材処理費がほとんどかからずリフォーム費用を抑えることができます。
また、外壁が2重になるので、断熱性能や遮音性能が向上します。

新しい外壁材には、金属サイディングを使用しました。
金属サイディングは、軽量で耐震性に優れ、耐久性にも優れた外壁材です。

施工後の様子

瓦の葺き替えと外壁カバー工法の完了です。

屋根や外壁のメンテナンスを怠り、雨漏りが起きると柱や梁などの建物構造が腐食して建物の寿命を短くしてしまいます。
そのため、定期的に屋根や外壁の点検・メンテナンスを行いましょう。
屋根や外壁の点検・メンテナンスを検討されている方は、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください。

「雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ」はこちらをご覧ください

「新型コロナウイルス対策について、屋根工事を検討中の方へ」はこちらをご覧ください