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周南市の外装リフォームでベランダの防水工事の見積もり


周南市にお住いのお客様より、無料の建物診断や見積もりのご依頼がありました。
「築12年くらい経っていて時期的に外装リフォームを考えているので、建物診断や見積もりをお願いしたい」とのことでした。

「ここまでやります無料点検」はこちらをご覧ください

色褪せやカビが発生した外壁
外壁の雨筋汚れ
調査に伺ってみると、屋根には何の問題もありませんでした。
外壁は色あせていたり、雨筋汚れやカビ・藻が発生するなど汚れていました。
外壁は塗料で覆われており、その塗料が太陽光や風雨などから外壁を保護しています。
塗膜が劣化すると外壁を保護する効果が弱くなり、外壁にヒビが入ったり、内部に雨水が浸入して下地を腐食させるなどの被害につながります。
周南市のお客様のお宅で見られるような色あせやカビ・藻の発生は、外壁の塗膜が劣化している証拠です。
今すぐに外装リフォームが必要というわけではありませんが、早めにメンテナンスをすることで建物を長持ちさせることができます。
お客様の要望もあり、外壁塗装の見積もりを出させていただきました。


劣化したベランダの防水層
ベランダの防水層の剥がれ
外装リフォームでは、外壁や屋根だけでなくベランダやバルコニーも重要です。
ベランダやバルコニーの防水層が劣化して、ひび割れたり剥がれることで外壁の内部に雨水が浸入することがあるのです。
そのため、外壁や屋根と同じように定期的な点検や防水工事を行っていくことが大切です。
周南市のお客様のベランダも経年により劣化して防水層の表面が剥がれていました。
雨水が浸入し、ベランダの下地を劣化させたり、ベランダが原因で雨漏りが起きるなど、建物の寿命を縮めてしまう可能性があるので、防水工事の見積りも出させていただきました。

防水工事のプライマー塗布
防水工事のトップコート塗布
ベランダの防水塗装の下塗りを行っていきます。
塗装面にゴミやホコリがあると防水層が剥がれやすくなるので、まずはキレイに清掃をしておきます。
防水塗装の下塗りでは、下地と上塗りの密着性を上げるためのプライマーという材料を塗ります。
下塗りが乾いたら、上塗りをして仕上げます。
エアコンの室外機の下もしっかりと塗り、塗り残しがないよう塗装したらベランダの防水工事の完了です。

雨漏りは屋根だけでなく外壁やベランダなどの不具合が原因になることがあります。
劣化が進行してしまうと大掛かりな工事が必要になることもありますので、定期的に点検やメンテナンスを行うようにしましょう。
点検や見積もりは無料ですので、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください。
コロナウイルスの対策もしっかりと行っていますので、安心してください。

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