オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

下松市で経年劣化したモニエル瓦屋根から雨漏りする前に屋根塗装


工事のきっかけ

下松市にお住まいのお客様で、築21年の2階建ての住宅です。
前回の屋根塗装工事は10年前にしており、時期的に工事を検討されていました。
屋根の点検をさせていただき、20年経過していることから屋根塗装だけでなく屋根葺き替え工事も提案させていただきましたが、定期的にメンテナンスをしていることで屋根材自体の損傷は軽度だったため、屋根塗装工事をご依頼いただきました。

下松市 屋根塗装,足場

ビフォーアフター

before
コケの繁殖したモニエル瓦屋根
horizontal
after
塗装後のモニエル瓦

工事基本情報

施工内容
屋根塗装,足場
施工期間
1週間
使用材料
施工内容その他
築年数
築21年
保証年数
5年
工事費用
80～90万円
建坪
ハウスメーカー

施工前の状況

コケの繁殖したモニエル瓦屋根
お客様のお家の屋根に使用されているのは、モニエル瓦でした。
モニエル瓦は、乾式コンクリート瓦とも呼ばれ、コンクリートを使って成形した瓦です。
モニエル瓦は表面の塗装が剥がれると雨水が屋根材に浸透してしまい、耐久性が低下してひび割れてしまったり、雨漏りにつながってしまいます。
防水性が低下してコケが発生していましたが、定期的にメンテナンスをされていたことから、屋根の劣化は軽度でした。
モニエル瓦が割れているなどの劣化が激しい場合には、屋根塗装ではなく葺き替える必要があります。

モニエル瓦のメンテナンス方法はこちらをご覧ください

足場組立

仮設足場
屋根工事で必要な足場を組み立てます。
屋根の上にあがるだけなら梯子を使えば上がれますが、屋根の上で作業をすると落下の危険があり、ケガを防止するために足場は必要です。
あ足場があることで落下の危険がなくなり、作業に集中でき、屋根の隅々まで塗装できます。

高圧洗浄

屋根の高圧洗浄
洗浄した軒先のコケがキレイになっています。
まだ洗浄していない左側には、コケが発生しているのが画像から分かると思います。
高圧洗浄でコケを除去しないと塗料の密着が悪くなるので、塗料が剥がれないよう入念に洗浄しました。

洗浄後

洗浄後のモニエル瓦屋根
洗浄後の屋根です。
全体的に繁殖していたコケが除去され、キレイになりました。
高圧洗浄だけでも、これだけキレイになります。
コケやカビは見た目が悪くなるだけでなく、屋根の劣化を早める原因になります。
「屋根塗装はしないけど、洗浄だけお願いしたい」ということも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

下塗り

モニエル瓦を吹き付けで下塗り
モニエル瓦は、塗装してすぐに塗膜が剥がれるなどのトラブルが多い屋根材です。
これは屋根材と塗膜の間にあるスラリー層が塗装後に塗膜ごと剥がれてしまうのが原因です。
それを防ぐために、スラリー層を強化する専用のプライマーで下塗りしたので、塗膜が剥がれる心配はありません。

中塗り

モニエル瓦を吹き付けで中塗り
普段の屋根塗装はローラーで塗っていますが、今回の塗装では屋根材の表面が凸凹してローラーで塗りにくかったのでスプレーガンを使用して吹き付けました。
吹き付けは塗料が飛散しやすいので、足場に飛散防止シートを張りました。

上塗り

モニエル瓦を吹き付けで上塗り
吹き付けでは、塗料の粘度を落とすために薄めて塗らなければならず、塗膜が薄くなりがちなので、厚みのある塗膜になるようしっかりと吹き付けました。

屋根塗装の詳細はこちらをご覧ください

施工後の様子

塗装後のモニエル瓦
屋根塗装工事の完了です。
高圧洗浄の際には、抗菌・殺菌作用のある洗浄液を使用したので、しばらくの間はコケ・カビが生えることはありません。
今回のモニエル瓦屋根の塗装では、5年間の施工保証を付けています。
定期的に点検に伺わせていただきます。

【工事完了後】

同じ工事を行った施工事例

施工事例

下松市の経年劣化したアパートの屋根と外壁の塗装工事

色褪せたスレート屋根
塗装してキレイになったスレート屋根
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
足場
使用素材
無機塗料
築年数
築20年
建坪
40坪
保証
10年
工事費用
160～180万円
施工事例

周南市で築18年のお宅のカラーベストと窯業系サイディングの塗装を行いました。

jpg1-1
中村邸アフター
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
足場
使用素材
フッ素４F
築年数
築18年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
180万
施工事例

下松市で賃貸アパートのカラーベスト屋根を塗装しました

アパートのカラーベスト屋根
塗装後のカラーベスト屋根
工事内容
屋根塗装
足場
使用素材
フッ素樹脂系塗料
築年数
27年
建坪
保証
10年
工事費用
70～80万円
その他の施工事例はこちら

同じ地域の施工事例

施工事例

下松市で苔の繫殖した化粧スレートの屋根カバー工事と外壁の重ね張り

施工前のスレート屋根
コロナで屋根カバー工法をした屋根
工事内容
屋根カバー工事
その他の工事
足場
使用素材
屋根材/コロナ　ベランダ防水/FRP防水　外壁材/シャイニークォーツ
築年数
築25年
建坪
保証
10年
工事費用
410～430万円
施工事例

下松市の経年劣化したアパートの屋根と外壁の塗装工事

色褪せたスレート屋根
塗装してキレイになったスレート屋根
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
足場
使用素材
無機塗料
築年数
築20年
建坪
40坪
保証
10年
工事費用
160～180万円
施工事例

下松市　工場のスレート(アスベスト含有)屋根をカバー工法で大波ガルバリウム鋼鈑に葺き替えました

傷んだ工場のスレート屋根
張り替えたガルバリウム屋根
工事内容
屋根カバー工事
工場・倉庫などの外装リフォーム
足場
使用素材
ガルバリウム鋼鈑大波スレート
築年数
40年
建坪
保証
10年
工事費用
その他の施工事例はこちら

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

棟板金錆止め

2020/02/04/　岩国市で錆の発生した棟板金に錆止め、化粧スレート屋根に屋根塗装で防水性の回復

岩国市で行っているスレート屋根（カラーベスト・コロニアル）の屋根塗装の様子をお伝えします。バイオ高圧洗浄とタスペーサー挿入（縁切り）の様子（前回のブログ）はこちらをご覧ください。本日の現場ブログでは、棟板金の錆止めとスレート屋根塗装の中塗り...........

続きを読む
屋根洗浄

2020/01/20/　岩国市で化粧スレート屋根塗装の為、バイオ高圧洗浄とタスペーサー挿入（縁切り）

岩国市で化粧スレート塗装工事の為、バイオ高圧洗浄と下塗り後タスペーサー挿入を行いましたので、お伝えします。屋根には埃やカビ・苔・藻など様々な汚れが付着しています。屋根塗装工事の際に、この汚れが付着したままだと、工事品質に悪影響を与えてしまい...........

続きを読む
パラペット

2020/01/09/　岩国市で、陸屋根住宅のパラペットの劣化からの雨漏りと防水工事のため、現地調査へ伺いました。

岩国市の陸屋根住宅の方より、パラペットの劣化状態と屋根の防水状態の点検とメンテナンスの依頼がありまして、現地調査へ伺いました。築35年の陸屋根住宅で、屋根はシート防水、パラペットは20年前に交換されたそうです。パラペットは割れなどがあり、水...........

続きを読む
その他のブログ一覧はこちら
信頼の施工実績
お客様の声
ここまでやります無料点検
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら周南店にお問合せ下さい！
9時～18時まで受付中!!
0120-838-878

24時間受付中