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周南市にて屋根葺き替えによる屋根工事で雨漏りのない安心な屋根へ


工事のきっかけ

周南市のお客様より「雨漏りしている」とご相談を受けました。
木造住宅で築30年以上経過しており、一度も下地のメンテナンスをしていないことから、下地の劣化がかなり進行している可能性が高かったため、屋根葺き替えによる屋根工事を行いました。

周南市 屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
経年劣化したセメント瓦
horizontal
after
防災瓦に葺き替えた屋根

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
使用材料
施工内容その他
築年数
保証年数
工事費用
約180～190万円
建坪
ハウスメーカー
周南市にお住いのお客様より「雨漏りして困っている」とお問い合わせをいただきました。
築30年以上経過しており、屋根にはセメント瓦が使用されていました。
瓦の割れはありませんでしたが、ズレて隙間ができており、それが雨漏りの原因になっていると考えられます。
下地の劣化が進行していることから、部分的に修繕するよりも屋根全体をリフォームすることを提案させていただき、その結果、セメント瓦屋根の屋根工事を行うことになりました。

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雨漏りの応急処置

屋根裏に敷かれたブルーシート
屋根裏に置いた発泡スチロールの箱
お客様がご自分で屋根裏にブルーシートを敷いたり、発泡スチロールの箱を置いて雨漏りの応急処置をしていました。
応急処置をすることで雨漏りの被害をある程度防ぐことができますので、屋根裏に入れない場合でも床にビニールシートを敷いたり、バケツを置くなり、応急処置をしましょう。
発泡スチロールの箱には、かなりの量の雨水が溜まっており、雨漏り被害を抑えることができたといえます。
ただし、応急処置は大切ですが、屋根の上は危険ですので絶対に上らないでください。

セメント瓦の屋根工事

屋根葺き替え

既存の屋根の撤去
今回、行ったのは屋根葺き替えによる屋根工事です。
屋根葺き替えは、経年によって傷んだ屋根を撤去して、新しい屋根材で屋根を葺き替える屋根工事です。
屋根材だけでなく、その下にあるルーフィングや野地板などもメンテナンスできます。
屋根工事の中でも規模が大きいため、費用が高く、工期が長くなりますが、下地から屋根が新しくなるので長期にわたって安心して過ごしていただけるようになります。

既存の屋根の撤去

既存の屋根の撤去作業
既存の屋根の撤去作業
まずは、既存のセメント瓦を一枚一枚剥がしていきます。
セメント瓦は表面を塗膜で覆われており、その塗膜が剥がれると雨水が浸透してしまい、強度が低下し割れやすくなります。
そのため、定期的な屋根塗装を行う必要があり、セメント瓦を長持ちさせることができたり、雨漏りのリスクを減らすことにつながります。

劣化してボロボロになったルーフィング（防水紙）
ボロボロになった防水紙（ルーフィング）
セメント瓦の下に隠れていたルーフィング（防水紙）は経年劣化によりボロボロになっていました。
屋根材に不具合があってもルーフィングに問題がなければ、室内に雨水が浸入することはありませんが、これだけボロボロだと防水性は全く期待できません。
劣化したルーフィングも撤去していきます。

ルーフィングの敷設

防水紙と桟木
防水紙と桟木
既存の屋根材やルーフィングの撤去、野地板（屋根の下地）の補修が終わったら、新しいルーフィングを屋根全体に敷いていきます。
重ね代を取りながら、屋根の下から上に向かって敷いていきます。
雨漏りを防いでくれる重要な部位なので、高耐久のものを使用します。


ルーフィングの上に桟木を取り付けます。
桟木は瓦を引っかけて落ちないようにする役割があります。
桟木を取り付けることで水はけが悪くならないように、ウォーターホール加工をして雨水の通り道をつくっています。

防災瓦の施工

防災瓦の設置
防災瓦の施工
今回の屋根工事では、新しい屋根材に台風や地震などの自然災害に強い防災瓦を使用しました。
今回は平らなF形を使用しましたが、和瓦のJ形、南欧風のS形などもあります。
ただ単に桟木に瓦を引っかけただけでは、台風や地震で瓦がズレたり、落下してしまいます。
そうならないように防災瓦では、瓦一枚一枚を桟木に釘やビスでしっかりと固定することで、ズレや落下を防ぎます。
地震などに弱いイメージのある瓦でも、防災瓦なら安心して過ごしていただけます。

棟瓦の施工

棟瓦を施工前の棟部分
瓦屋根の棟部分の仕上げ
棟（屋根の頂上）の部分を仕上げていきます。
まずは棟押さえ金具を取り付けます。
金具に角材を設置して南蛮漆喰を詰めたら、棟瓦をのせてビスで角材に固定します。
棟押さえ金具などで屋根の下地と棟瓦をしっかりと固定することで、棟瓦のズレや倒壊を防ぐことができます。

屋根工事の完了

防災瓦に葺き替えた屋根
防災瓦に葺き替えた屋根
屋根葺き替えによる屋根工事が完了しました。
屋根を葺き替えたので雨漏りの心配がなくなり、防災瓦を使用したことで台風や地震などの自然災害にも強い屋根になりました。
長期にわたって安心して過ごしていただけます。

屋根点検や御見積りは無料ですので、街の屋根やさん周南店までお気軽にご相談ください。

【工事完了後】

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