光市でカラーベスト屋根から雨漏りしたとのお問い合わせがあり現地調査に伺いました
光市室積のお客様からお問い合わせがあり、雨漏りするから見に来てくださいとの事で実際に現地調査に行き屋根に上がり無料雨漏り診断させていただきました。
築30年で、屋根にはカラーベスト（スレート屋根材）が使用されており、20年前に塗装してから屋根はメンテナンスされていない状態でした。
スレート屋根材は、セメントに繊維素材を混ぜて作られた薄い板状の屋根材です。
表面の塗装が劣化するため、定期的な塗装が必要です。
一般的には10年～15年ごとに塗装を行うのが目安となります。
既存のカラーベストの状態は色褪せて塗膜の防水性が低下しており水分を吸収されやすい状態でした。
カラーベスト屋根は他の屋根材と比べると雨漏りトラブルが多い屋根と言われます。
塗装したのに雨漏りがしたというケースも少なくありません。塗装すれば雨漏りしないということではないのです。
築年数、屋根の状態、屋根の素材いろんなことを考えて最適な工事をしなければなりません。
築年数、屋根の状態、屋根の素材いろんなことを考えて最適な工事をしなければなりません。
雨漏りに気づいた施主様が実際に屋根に上がり応急処置でシートをひき、重しをのせたそうです。
雨漏りの応急処置としては効果的だと思います。
しかし、これはあまりお勧めできません。
屋根にあがることは大きな事故を起こす可能性があります。バランスを崩し転倒や落下する恐れがあります。
雨漏りしたときは必ず屋根専門のプロに依頼してください。
雨漏りでお困りの方はこちら。
シート養生のちょうど下の部屋は実際に雨漏りしていて天井部分の木部は水分を吸収して腐りかけていました。壁にも雨垂れがしていました。
カラーベストが雨を吸収して防水シートの劣化から野地板にも水分がいき腐食していることがわかります。
これでは屋根工事の他に内装工事、大工工事も加わり余計な出費がかさなり余計な出費になりますよね。
雨漏りを未然に防ぐためには定期的な屋根点検、屋根メンテナンスが必要です。
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