光市でケイミューのプレミアムグラッサ・シリーズの屋根を点検しました
光市で行った屋根の無料点検の様子を紹介します。
屋根材はケイミュー株式会社のプレミアムグラッサ・シリーズ「プラウドグラッサ」でした。
プレミアムグラッサはカラーベストの最高級シリーズです。
本物のような質感を追求した「石目調テクスチャー」と石のナチュラルな断面形状を再現した「バイアスカット」が特徴です。
プラウドグラッサは、色褪せの原因になる紫外線に強く、新築時の美しさを保ち続ける屋根材です。
グラッサの表面の塗膜が紫外線により劣化したことで、防水性が低下して苔が発生していました。
苔が発生することで美観が損なわれるだけでなく、塗膜と屋根材の劣化につながりますので、メンテナンスをおすすめします。
苔が残ったまま塗装すると、せっかく塗った塗料が剥がれてしまいます。
そのため塗装の際には、バイオ洗浄で完全に苔を除去していきます。
苔が与える影響とバイオ洗浄についてはこちらをご覧ください
屋根材にひびが入っていました。
カラーベストは釘で屋根に固定されています。
釘で固定する時に衝撃を加えてしまったり、屋根の上を歩く際にひびが入ってしまうことがあります。
その時には破損しているように見えなくても、収縮と膨張を繰り返すうちに完全に割れてしまうこともあります。
ひび割れ箇所から雨水が侵入して屋根材を劣化させ、完全に割れてしまう前に補修する必要があります。
カラーベストのチェックポイントとメンテナンス方法はこちらをご覧ください
外壁との取り合い部分の板金が劣化して、塗膜が剥がれていました。
水切り板金は、外壁と屋根の境目に設置する板金で隙間から雨水が侵入しないように付けられています。
塗膜が剥がれると、錆が発生して穴が開き雨漏りの原因になってしまいます。
錆の発生を抑制するために、塗装する必要があります。
水切り板金の重要性はこちらをご覧ください
雨樋に苔が繁殖していました。
苔の量が多くなると、雨水の流れを阻害し水が滞留することで、雨樋に負荷がかかり変形したり破損することになります。
雨樋の破損は雨漏りにもつながりますので、注意が必要です。
塗装の際には雨樋の清掃も一緒にさせていただきます。
雨樋の詰まりが招くトラブルはこちらをご覧ください
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