下松市で劣化したカラーベストをカバー工法でデクラ屋根システムコロナで施工しました
2019.10.08
下松市で施工中のお宅より、カバー工法でデクラ社のコロナで施工致しましたので、お伝えします。築25年のカラーベスト（化粧スレート）でメンテナンスは一度も行っていない屋根材でした。色褪せ・割れや棟板金に錆や釘の抜けなどの劣化が見られました。長く使用出来、メンテナンスフリーの屋根材を希…
平生町で、反り・欠け・割れをしたカラーベスト・コロニアルの現地調査へ伺いました
屋根材はカラーベスト・コロニアルでした。
話を伺ってみますと、訪問販売の方から屋根の塗装を勧められたのことで、この状態で塗装によるメンテナンスは可能なのか不安になり屋根専門店の「町の屋根屋さん周南店」へ連絡をしたそうです。
全体的に屋根材の欠け・割れ・反りが起こっており、カビや苔も発生していました。
カラーベスト・コロニアルは、主原料がセメントですので塗装によって防水性を保っていますのですが、塗膜の劣化により防水機能低下によりカビや苔が発生したり、屋根材が割れやすくなったりします。
またカラーベスト・コロニアルは、耐久年数も20年～25年（立地条件や環境による）とメンテナンスの必要な屋根材です。
築浅な状態や劣化状態が酷くなければ、塗装によるメンテナンスも可能でしたが、築年数・劣化状態により塗装でのメンテナンスは不可能な状態でした。
カバー工法ですと、既存の棟板金の撤去処分費のみで済むため廃材処分費も抑えられるため、コストの面でも最適なメンテナンス方法になります。
最後にカラーベスト・コロニアルはメンテナンスが必ず必要な屋根材になりますので、定期的に点検・メンテナンスを心掛けしましょう。
「現在の屋根を新しい金属屋根で覆う、屋根カバー工法」のコラムはこちらからご覧ください。
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