岩国市で、陸屋根住宅のパラペットの劣化からの雨漏りと防水工事のため、現地調査へ伺いました。
2020.01.09
岩国市の陸屋根住宅の方より、パラペットの劣化状態と屋根の防水状態の点検とメンテナンスの依頼がありまして、現地調査へ伺いました。築35年の陸屋根住宅で、屋根はシート防水、パラペットは20年前に交換されたそうです。パラペットは割れなどがあり、水が侵入している状態でした。またパラペット…
山口市で経年によって劣化した軒天と外壁の塗装工事
軒天は、屋根の外壁から出ている部分の裏側部分です。
軒天は太陽光が当たりにくい箇所ですが、経年によって劣化していき、色褪せや剥がれなどの症状が出てきます。
傷んだ軒天の補修には、塗装、重ね張り、張り替えの3種類の方法があります。
20年経過していますが、比較的状態が良かったので、塗装によるメンテナンスを行います。
軒天塗装は、まずケレンで表面に付着している汚れを落とします。
ケレンをすることで密着性を高める効果があります。
軒天の詳細はこちらをご覧ください
軒天は外壁塗装において、破風板や雨樋、雨戸などの外壁・屋根以外の部分をまとめて付帯部と呼ばれます。
付帯部の塗装では注意しなければならないことがあります。
それは、使用する塗料です。
付帯部分に使用する塗料も外壁に使用する塗料と同じものを使うと考える方がほとんどではないでしょうか？
ですが、それは間違いで、業者によっては、材料費を抑えるために附帯部分をグレード低い塗料、つまり耐用年数の短い塗料で塗るからです。
グレードの低い塗料で塗ると、外壁は色褪せずキレイなままなのに附帯部分だけ色褪せることになります。
そのため、付帯部にどんな塗料を使用するのか、必ず確認するようにしましょう。
軒天のボードとボードの継ぎ目をローラーで塗ると、上手く塗料が付着しない可能性があるので、ハケを使って塗っていきます。
外壁と軒天の境目にある黄色のテープは、マスキングテープです。
マスキングテープは、塗装の際に塗料がはみ出して塗装する箇所以外に付着しないようにしたり、外壁と軒天のように素材の異なる部分の境目の仕上がりをキレイにするために使用します。
軒天の広い部分は、ローラーで塗ります。
軒天塗装は、1回塗った直後であればキレイに見えますが、塗料が乾くと塗りムラが出ます。
塗りムラが出ないように2回塗りをして仕上げます。
外壁をローラーで塗装します。
塗り残しができないように、丁寧に塗っていきます。
外壁の塗装をすることで、キレイになるだけでなく防水性が回復し、外壁を長持ちさせることができます。
外壁塗装、屋根塗装の流れはこちらをご覧ください
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