こんにちは、街の屋根やさん周南店です。
先日、周南市のお客様から屋根リフォームのお見積りをご依頼いただき、現地調査を経てお見積書をご提出しておりましたが、このたび正式にご契約をいただき、屋根カバー工法による工事を行うことになりました。

現地調査では、既存のスレート屋根に色褪せや苔の発生、棟板金や雨押え板金の錆びなどが確認され、リフォームが必要な状態でした。
お客様にはコストパフォーマンスに優れた屋根カバー工法をご提案し、ご納得いただいた上で工事を進めることとなりました。

今回の記事では、実際に行った屋根カバー工事の様子を詳しくご紹介するとともに、屋根の防水性能を支える重要な部材である「ルーフィング」について詳しくご説明いたします。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リフォームにあたって不安はありませんか？お客様の不安を解消するマイスター制度とは？
➡お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

板金の撤去

まず最初に行ったのは、既存の棟板金の撤去作業です。
棟板金は屋根の頂部を覆っている金属製の部材で、屋根カバー工法を行う際には、この棟板金を一度取り外す必要があります。
今回の現場では、棟板金に錆びが発生しており、固定している釘も経年劣化で浮いている箇所がありました。

棟板金の撤去が終わると、ルーフィング（防水紙）を敷設していきます。

ルーフィングとは？その重要性について

ルーフィングとは、屋根の下地である野地板の上に敷設する防水シートのことです。
屋根カバー工法の場合には、既存の屋根材の上に敷設されることあります。
別名「屋根下葺き材」や「防水シート」とも呼ばれます。
多くの方は屋根と聞くと瓦やスレート、金属屋根材などの表面に見える屋根材を思い浮かべると思いますが、実は屋根の防水性能を担う最も重要な部材がこのルーフィングなのです。

屋根材は雨水の大部分を排水する役割を果たしますが、強風を伴う雨や横殴りの雨の場合、屋根材の隙間から雨水が浸入することがあります。
また、屋根材自体が経年劣化でひび割れたり、台風で破損したりすることもあります。
そのような場合でも、ルーフィングがしっかりと敷設されていれば、雨水が建物内部に浸入するのを防ぐことができるのです。

つまり、ルーフィングは屋根の「最後の砦」とも言える重要な防水層なのです。
どんなに高品質な屋根材を使用していても、ルーフィングの施工が不適切であったり、品質の低いルーフィングを使用したりすると、雨漏りのリスクが高まります。

ルーフィングの敷設

ルーフィングの敷設は、屋根の軒先から棟に向かって順番に行います。
これは雨水の流れる方向を考慮した施工方法で、下側のルーフィングの上に上側のルーフィングを重ねることで、雨水が隙間から浸入するのを防ぎます。

ルーフィングの固定には専用のステープルやタッカーを使用します。
固定間隔が広すぎるとルーフィングがめくれたり、たるんだりする原因となるため、適切な間隔で確実に固定していきます。
ただし、過度に打ち込みすぎるとルーフィングに穴が増えすぎてしまうため、バランスが重要です。

ルーフィングの敷設が完了した後は、いよいよ新しい屋根材の施工に入ります。
今回使用した屋根材は、金属屋根材の「セネター」です。
セネターはガルバリウム鋼板の表面にストーンチップを吹き付けた屋根材で、軽量でありながら高い耐久性を持つ優れた製品です。

金属屋根材の施工も、ルーフィングと同様に軒先から棟に向かって順番に行います。
固定には専用のビスを使用し、適切な位置に確実に固定していきます。
このように、ルーフィングの上に屋根材を施工することで、二重の防水層が形成され、雨漏りに対して非常に高い安全性が確保されます。

屋根カバー工法のメリット

今回採用した屋根カバー工法には、多くのメリットがあります。
まず、既存の屋根材を撤去する必要がないため、撤去費用や廃材処分費用を大幅に削減できます。
特にスレート屋根の場合、古いものにはアスベストが含まれている可能性があり、撤去と処分に高額な費用がかかることがあります。
カバー工法ではこれらの費用が不要となります。

また、断熱性や遮音性が向上するという効果もあります。
既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねることで、屋根が二重構造となり、断熱性や遮音性が向上します。

さらに、新しいルーフィングを敷設することで、防水性能が大幅に向上します。
既存の屋根の上に改質アスファルトルーフィングという高性能な防水層を新たに設けることで、雨漏りのリスクを大幅に低減できます。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
屋根カバー工法の詳細は？
➡屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
無料の屋根点検でどこまで見てくれるのか？
➡街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者