周南市にお住まいのお客様より屋根の修理・メンテナンスに関するお問い合わせをいただき、屋根診断を行ったことから屋根カバー工法を行うことになりました。
本日の現場ブログでは、周南市で行った屋根診断と屋根カバー工法の様子を紹介します。

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屋根診断の様子

お問い合わせをいただいてから、まずは屋根の現状を確認するため屋根診断を行いました。
屋根には、色褪せ・割れ・欠けなどが起きていました。
屋根材の割れや欠けは雨漏りの原因になるので補修する必要があります。

屋根に使用されていたのは、スレート（カラーベスト、コロニアル）でした。
スレート屋根は表面の塗膜が劣化すると、屋根材に雨水が浸透しやすくなり水はけが悪くなるので、屋根の劣化が早まります。
色褪せも塗膜が劣化しているサインです。

「スレート（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法」はこちらをご覧ください

スレート屋根のメンテナンスとして、「屋根塗装」と「屋根カバー工法」の2つの工事を提案しました。
屋根塗装は低下した防水性を回復させることはできますが、屋根材自体が新しくなるわけではないので、耐用年数は延びず、定期的な塗装が必要になります。
今後のメンテナンスのことも考えた結果、最終的に屋根カバー工法を行うことになりました。

屋根カバー工法

屋根カバー工法は、既存のスレート屋根の上にルーフィング（防水紙）や屋根材を設置する工事です。
屋根カバー工法には、下記のようなメリットがあります。
・既存の屋根を撤去しないので、工事費用を抑えることができる
・施工期間が短い
・屋根が二重になるので、断熱性能が向上する

「現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法」はこちらをご覧ください

画像のように軒先（屋根の先端）から棟（屋根の頂上）に向かってルーフィング（防水紙）を敷いていきます。
このルーフィングは、屋根材の下に浸入した雨水が建物内部に浸透するのを防ぐ重要な部位なのです。
そのため、隙間ができないよう注意しながら、屋根全体に敷き込みます。

「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めのアスファルトルーフィング」はこちらをご覧ください

屋根カバー工法で屋根が重くなると建物にかかる負担が大きくなり、耐震性に悪影響を及ぼします。
そのため、カバー工法で使用される屋根材は軽量な金属屋根材がほとんどです。
周南市の工事でも、ガルバリウム鋼板の表面に石粒を焼付けている金属屋根材を使いました。
ガルバリウム鋼板は錆に強く、耐久性が高いので、メンテナンスコストを抑えることができます。
表面の石粒には、色褪せや雨音を抑える効果があります。

「屋根材や外壁材の素材であるガルバリウム鋼板とは？特徴とメリットを徹底解説」はこちらをご覧ください

屋根の上は見えにくく、地上から屋根を見て異常がないように見えても、実際には何か問題が起きていることもあります。
屋根補修やメンテナンスを行うことで、屋根を長持ちさせることができますので、定期的に屋根診断・屋根点検を行うことをおすすめします。
街の屋根やさんでは、屋根診断・屋根点検を無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

「新型コロナウイルス対策について、屋根工事を検討中の方へ」はこちらをご覧ください