この度は、山口県周南市に拠点を構える「街の屋根やさん周南店」に、下松市にお住まいのお客様よりご連絡をいただきました。
「最近、雨が降るたびに室内に雨漏りが発生するようになった。どこが原因なのか確認して、修理してほしい」とのご依頼でした。

雨漏りはご家族の生活に大きな支障をきたすだけでなく、放置しておくと建物の内部構造（野地板・垂木・断熱材など）にまで深刻なダメージを与えることがあり、建物の耐久性が著しく低下してしまいます。

下松市で行った雨漏り修理についてご紹介いたします。

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施工前の様子

お客様のご自宅の屋根は「片流れ屋根」と呼ばれる形状で、金属屋根が採用されていました。
片流れ屋根は一方向にだけ傾斜がついたシンプルな形状の屋根で、近年の新築住宅でも多く採用されているデザイン性の高い屋根形状です。
片流れ屋根には、「おしゃれな外観に仕上がる」「太陽光発電を設置しやすい」「屋根裏のスペースを広めに確保できる」「構造がシンプルなため建築費用を抑えやすい」といったメリットがあります。

メリットの多い片流れ屋根ですが、他の形状の屋根と比べて「雨漏りしやすい」というデメリットがあります。
片流れ屋根は、一方向にのみ傾斜しているので、雨水が集中しやすく、特定の箇所に負担がかかります。
特に、屋根の頂上部分や外壁との取り合い部分は、雨漏りが発生しやすい箇所です。
また、棟部は強風により雨水が吹き込みやすい形状になっていること、雨水が一方向に集中して雨樋の負担が激増すること、設計上の「軒ゼロ」で外壁が濡れやすい点も雨漏りの原因となります。

屋根に上がって点検を進めたところ、屋根の頂上部分に設置されている「棟板金（むねばんきん）」と呼ばれる金属製のカバー材の継ぎ目部分に問題が見つかりました。
棟板金の継ぎ目を密閉しているコーキング（シーリング材）が経年劣化により硬化・痩せ細りし、複数箇所で隙間が生じていました。
この隙間から雨水が浸入し、屋根内部に入り込んでいることが雨漏りの直接的な原因であると判断しました。

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片流れ屋根の詳細は？
➡台風・雨漏りに弱い!?片流れ屋根の特徴とメンテナンス方法
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施工後の様子

今回の雨漏り修理にあたり、いくつかの施工方法を検討しました。
最もシンプルな方法は、劣化したコーキングを撤去して新しいコーキングを打ち直す「コーキング打ち替え」です。
この方法は費用が比較的安く済みますが、コーキングは再び経年劣化しますので、数年後に同じ問題が再発する可能性があります。

お客様と十分にご相談した結果、今回は、既存の棟板金の上から新しい棟板金を被せるように取り付けることになりました。
新しい棟板金で既存の棟板金をしっかりカバーすることで、コーキング部分からの雨水浸入リスクを大幅に低減することができます。
既存の棟板金を活かしながら新しい防水層を形成できるため、コーキング打ち替えよりも長期的な防水効果が期待でき、既存棟板金を完全に撤去・交換する工法と比べてもコストを抑えることができます。

既存の棟板金の上から新しい棟板金を被せるように設置しました。
新しい棟板金は既存のものにしっかりと合うよう寸法を確認し、精度高く加工されたものを使用しています。
新しい棟板金を取り付ける際は、ビスをしっかりと打ち込み、棟板金が風で浮き上がったり剥がれたりしないよう固定しました。

施工完了後、お客様から「雨漏りがなくなって本当に安心した。これで次の雨の日も心配しないで過ごせる」とのお言葉をいただきました。
雨漏りは目に見えないところで建物を蝕んでいることが多く、早期発見・早期対応がとても重要です。
今回は幸いにも雨漏りに気づいた時点で内部への深刻なダメージは最小限にとどまっており、比較的コストを抑えた形での修繕が可能でした。
「雨漏りしているかも」「屋根が心配」と感じたら、まずは一度ご相談ください。
現地調査・お見積りは無料で承っております。

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください

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無料の屋根点検でどこまで見てくれるのか？
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街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者