オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

光市でベランダのウレタン防水工事とサイディングを張り替えました


工事のきっかけ

21年間ベランダのメンテナンスをしていなかったようですが、ベランダの壁の剥がれが気になり、お問い合わせをいただきました。
ベランダから漏水の危険性があり、工事をお任せいただきました。

光市 防水工事,その他塗装,その他の工事,足場 サイディング張り替え、雨戸塗装

ビフォーアフター

before
ベランダ
horizontal
after
ベランダ防水工事の施工後

工事基本情報

施工内容
防水工事,その他塗装,その他の工事,足場
施工期間
1週間
使用材料
ウレタン塗膜防水材/サラセーヌ
施工内容その他
サイディング張り替え、雨戸塗装
築年数
築21年
保証年数
5年
工事費用
40~50万円
建坪
ハウスメーカー
ベランダの排水口
光市でベランダのウレタン防水工事とサイディングの張り替え工事が完了しましたので、工事の様子をお伝えします。

築21年で、ベランダの防水と壁の状態を確認しました。
ベランダの床面は、カビで黒く汚れており、防水層に小さなひび割れがいくつも見られる状態で、劣化が進行しているようでした。
ベランダの防水性が低下すると、下地に雨水が浸入して腐食してしまいます。
ベランダ部分の外壁の剥がれ
ベランダの壁の塗膜が剥がれていました。
塗膜と外壁材の間に雨水が浸入して、水分が乾燥することで膨張して塗膜を押し出したことが原因です。
掃き出し窓の下端からの雨漏りらしく、サイディング自体にも損傷があるようでした。
サイディングの損傷は塗装では対応できず、張り替える必要がある状態でした。

ベランダ下地の腐食
まずは、ベランダのサイディングを剥がします。
剥がしてみると雨水が浸入していたことで、下地が腐食していました。
腐食した状態ではサイディングを張ることができませんので、新しく下地を造る必要があります。
ベランダの透湿防水シート
木材で下地を造り、透湿防水シートを張ります。
防水シートを重ね部分をしっかりと取りながら、たるまないように張っていきます。
防水シートの施工は、雨漏りを防止するために重要な工程です。
シートの傷や隙間がないか確認してから、次の工程に入ります。

サイディングの張り替え
サイディングをベランダの寸法に合わせて加工して、張っていきます。
サイディングの留め付けには錆びにくいステンレス釘を使用しました。
サイディングのつなぎ目は、シーリングで防水処理します。

雨戸の吹き付け塗装
雨戸はスプレーガンを使用して吹き付け塗装しました。
雨戸の枠はアルミなので塗装してもすぐに塗料が剥がれてしまいます。
そのため、枠にはマスキングテープを張り、塗料が付かないようにします。
下地処理をしっかりと行い、錆止めで下塗りして、上塗りをします。
ムラができないように、ゆっくりとスプレーガンを動かして、丁寧に吹き付けます。

【工事完了後】

ベランダ防水工事の施工後
ベランダはウレタン防水で施工しました。
これでもうベランダから雨漏りすることはありません。
表面のトップコートを塗り替えることで、ウレタン防水の耐用年数を延ばすことができます。
定期的なメンテナンスをおすすめします。
ベランダのサイディング張り替え後
雨漏りの原因になりやすい掃き出し窓がなくなり、サイディングや笠木の接合部分はコーキングでしっかり防水処理を行いました。
水切り金具
ベランダ内側の壁の下端には、雨仕舞のための水切り金具を取り付けました。
塗装後の雨戸
艶がよみがえり、新品のようにキレイに仕上がりました。
雨戸の塗装は、外壁や屋根の塗装ほど重要度が高くありませんが、するとしないとでは家全体の印象が大きく異なります。
外壁・屋根とセットで塗装することをおすすめします。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

柳井市で屋上(陸屋根)の防水層のトップコート塗り替えと外壁塗装工事

色褪せたシート防水の屋上
トップコートを塗り替え後のシート防水
工事内容
防水工事
外壁塗装
足場
使用素材
築年数
築20年
建坪
24坪
保証
5年
工事費用
140~150万円
施工事例

周南市で屋上のポリマーセメント防水と外壁塗装工事を行いました

防水層の劣化した屋上
施工後の屋上
工事内容
雨漏り修理
防水工事
外壁塗装
その他の工事
使用素材
屋上/日本ペイント「ビッグサンセレナ」 外壁/日本ペイント「ファインSi」
築年数
築30年以上
建坪
25坪
保証
5年
工事費用
約150万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

パラペット

岩国市の陸屋根住宅の方より、パラペットの劣化状態と屋根の防水状態の点検とメンテナンスの依頼がありまして、現地調査へ伺いました。築35年の陸屋根住宅で、屋根はシート防水、パラペットは20年前に交換されたそうです。パラペットは割れなどがあり、水...........

屋上防水のトップコート塗布

柳井市で施工中の屋上防水と外壁塗装工事の様子をお伝えします。前回は、外壁と附帯部の塗装の様子を紹介しました。前回の現場ブログ(外壁塗装と附帯部塗装)はこちらをご覧ください本日の現場ブログでは、屋上防水のトップコートの塗り替えをお伝えします。

既存のシーリングの撤去

柳井市で施工中の屋上防水のトップコート塗り替えと外壁塗装工事の紹介です。前回は、工事に必要な足場の仮設と高圧洗浄の様子をお伝えしました。前回の現場ブログ(屋上防水のトップコート塗り替えと外壁塗装工事を開始)はこちらをご覧ください。本日の現場...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら周南店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-838-878