周南市内のお客様のお宅で、いよいよ外壁塗装の工程が本格的に動き始めました。
この日の作業は「高圧洗浄」です。

塗装工事と聞くと、多くの方がまず「塗料を塗る作業」をイメージされると思います。
しかし、塗装の品質は、塗る前の下地処理が重要です。

その下地処理の中でも、最初に行われる最重要工程が高圧洗浄です。
外壁に積もった汚れ・苔・カビ・旧塗膜の劣化部分を高圧の水で一気に洗い流すこの作業は、新しい塗料をしっかり密着させるために絶対に欠かせないプロセスです。

今回は、その高圧洗浄の現場の様子を写真とともにお伝えしながら、**「なぜ高圧洗浄が必要なのか」「どんな作業をしているのか」「費用はどのくらいかかるのか」**といった疑問にも丁寧にお答えします。

周南市で外壁塗装をご検討中の方、ぜひ最後までお読みください。

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【結論】高圧洗浄を手を抜くと塗装が早期に剥がれる

最初に結論をお伝えします。
外壁塗装における高圧洗浄を省略・手抜きした場合、以下のリスクが生じます。

• 塗料の密着不良：汚れやカビ、旧塗膜の上に新しい塗料を塗っても、数年で剥がれる
• 塗装寿命の大幅短縮：本来10年持つ塗料が3〜5年で劣化することも

高圧洗浄は「どうせ後から塗るから、汚れが残っていても関係ない」という工程ではありません。
むしろ塗装品質を左右する最初の分岐点なのです。

高圧洗浄とは？基本をわかりやすく解説

高圧洗浄とは、専用の業務用機器を使って非常に高い水圧の水を噴射し、外壁・屋根・付帯部の汚れを物理的に除去する作業です。
家庭用の高圧洗浄機とは水圧のレベルがまったく異なります。
一般的な家庭用高圧洗浄機の圧力が5〜8MPaなのに対して、業務用高圧洗浄機の水圧は15MPaです。
水圧は家庭用の2～3倍にもなるため、長年こびりついたコケや旧塗膜の粉化（チョーキング）まで、しっかり除去することができます。

現場レポート高圧洗浄

現場写真を見ていただくと、白い霧状の水しぶきが広がっているのがわかります。
これが業務用高圧洗浄機の威力です。

この日の外壁は、表面にうっすらと苔や藻の緑色が広がり、軒天（のきてん）周辺には黒ずんだ汚れも確認できました。
年数の経過とともに外壁のサイディング表面に水分が溜まりやすくなり、そこに苔・藻・カビが繁殖するのは自然な流れです。

2枚目・3枚目の写真では、軒天（屋根の裏側の天井部分）と雨樋に向けて高圧洗浄を行っている様子が確認できます。

軒天は普段あまり目に触れない部分ですが、塗装工事では必ず洗浄・塗装を行う箇所です。

・軒天が汚れやすい理由
軒天は屋根から張り出した部分の裏側にあたります。
直接、日光や雨は当たらないものの、湿気が溜まりやすいため、黒ずみ・カビが発生しやすい箇所です。
高圧洗浄でしっかり汚れを落とした後、専用の軒天塗料で仕上げていきます。

外壁塗装では、雨樋などの「付帯部」も一緒に塗装します。
雨樋の表面に泥、苔、古い塗膜が残ったまま塗装すると、数年で塗料が剥がれてしまう原因になります。
塗料をしっかりと密着させるために、事前の高圧洗浄は欠かせません。

高圧洗浄が完了したら、すぐに塗装に入るわけではありません。
外壁が十分に乾燥するまで最低でも1〜2日の期間が必要です。
すぐに塗装すると、塗料の密着不良や塗装後の剥がれ（膨れ）などの原因になるためです。

高圧洗浄でよくある疑問：「バイオ洗浄」って何が違うの？

近年、塗装業者の提案の中に「バイオ洗浄」という言葉が出てくることがあります。
バイオ洗浄とは、専用の防カビ・防藻剤（バイオ剤）を外壁に塗布してから高圧洗浄を行う方法です。
通常の高圧洗浄では「目に見える汚れ」を物理的に除去しますが、バイオ洗浄では苔・カビ・藻を根っこから化学的に分解・除去します。
通常の高圧洗浄よりも費用は少しだけ高くなりますが、苔や藻が目立つ場合は、バイオ洗浄の採用を検討する価値があります。

街の屋根やさん周南店では、バイオ洗浄を標準仕様としています。

高圧洗浄の費用相場

「高圧洗浄だけ頼めるの？」「費用はいくら？」というご質問をよくいただきます。

・外壁塗装に伴う高圧洗浄の費用
外壁塗装における高圧洗浄の費用相場は1㎡あたり150円〜250円です。
一般的な戸建て（延床面積30坪・外壁面積約120㎡）の場合、約18,000円〜30,000円が費用の目安となります。

バイオ洗浄を追加する場合は、上記に1〜3万円程度がプラスになります。

・「高圧洗浄なし」で費用を下げようとする業者には注意
稀に「高圧洗浄なしで安くできます」という提案をする業者がいます。
しかし前述のとおり、高圧洗浄を省略した塗装は品質が著しく低下します。
費用の安さだけで判断せず、工程の透明性と内容の充実度で業者を選ぶことが大切です。

よくある疑問にお答えします（FAQ）

まとめ：丁寧な高圧洗浄が10年後の外壁を守る

今日の高圧洗浄作業により、周南市のお客様のお宅の外壁・屋根・付帯部から、長年蓄積した汚れ・苔・カビがきれいに取り除かれました。
この「きれいになった外壁」の上に、丁寧な下地補修を施し、高品質な塗料を3回重ねていくことで、10年・15年と長持ちする塗装に仕上げることができます。
外壁塗装は、見えない部分の丁寧さが、長期的な品質を決める工事です。

周南市で外壁塗装をご検討の方へ

「外壁の汚れや苔が気になってきた」
「前回の塗装から10年以上経っている」
「複数の業者から見積もりをとって比較したい」

どんなご相談でも、街の屋根やさん周南店へお気軽にどうぞ。
現地調査・お見積もりは完全無料。
訪問営業・強引なセールスは一切行っていません。

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街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者