築25年で屋根材はカラーベストで色褪せ・欠け・棟板金の劣化などで良くない状態でした。
今回はデクラ社の屋根材コロナを使用してカバー工法でのメンテナンスになりました。
近年カラーベストのメンテナンスは塗装よりも、長期的なプランで考えてメンテナンスフリーな屋根材を使用して、カバー工法での施工が増えてきました。
今回使用する屋根材「コロナ」は、天然石ストーンチップとガルバニウム鋼板を使用しているため、経年変化がほとんどない屋根材です。
屋根カバー工法の説明はこちらをご覧ください。
下松市のお宅のメンテナンス工事が始まりましたので、お伝えします。
カバー工法で施工する前に、既存の汚れた屋根材をバイオ高圧洗浄で綺麗にします。
この高圧洗浄はルーフィング（防水紙）の密着性をあげるために欠かせない工程になります。
その後、カバー工法での施工になりますので既存の屋根材を撤去する必要はありませんが、棟板金とその下に設置している貫板は、新しい屋根材を被せるのに邪魔になるので、撤去します。
屋根にトップライト（天窓）が設置されています。
トップライトとは、採光を目的とし、住宅密集地などで特に採光性に優れていますが、雨漏りの原因が大変多い箇所になります。
トップライトがついている屋根は、通常の屋根より雨漏りが多いのは事実で、施工不良やトップライト、防水紙の劣化などの経年劣化により雨漏りが起こります。
そのため今回は、お客様の意向によりトップライトを撤去してからカバー工法で新しい屋根材を施工することになりました。
今回使用した防水紙は「ルーフラミテクトZ粘着」で、耐久性や釘穴の止水性に優れている防水紙です。
屋根材が劣化していなくても、その下の防水紙が破れてしまえば、雨漏りの危険性があります。
そのため、耐用性の長い防水紙を使うことが大切で、ルーフラミテクトZなら長期間にわたり屋根を守ってくれます。
コラム～「防水紙の重要性」はこちらもご覧ください。
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施工事例
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工事内容
屋根カバー工事
その他の工事
足場
使用素材
屋根材/コロナ ベランダ防水/FRP防水 外壁材/シャイニークォーツ
- 築年数
- 築25年
- 建坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 410～430万円
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