本日は周南市の築23年セキスイハイム住宅のお宅の無料点検へ伺いました。屋根材はセキスイのセメント瓦で10年前に1度塗装をされたそうです。屋根に上がってみますと、色褪せが目につきました。板金部分は釘が少し浮いてる箇所がありました。 苔も発生していましたので、塗膜による防水性も切れて…

防府市でスレート屋根の点検を行いました。屋根の状態を確認してみると、屋根材のひび割れや反り・浮きはありませんでしたが、色褪せてカビ・コケが発生していました。色褪せやコケ・カビの繁殖は、屋根材を保護している表面の塗膜が劣化して防水性が低下することで引き起こされます。見栄えが悪くなる…

防府市でアパートの屋根を点検しましたので、紹介していきます。屋根はケイミュー株式会社のスレート屋根材「カラーベスト」でした。過去に塗装したそうですが、退色が進み防水性が低下しており、表面には苔やカビが発生していました。カラーベストは水分に弱く、表面の塗膜が劣化して防水性が低下する…

光市にお住まいのお客様よりお問い合わせがあり、現地調査に伺いました。築21年で、屋根は問題ないけどベランダ部分の壁が気になっているとのことで、そこを拝見させていただきました。ベランダ部分の外壁の塗膜が剥がれていました。塗膜が剥がれているサイディングを触ってみると、雨が降ってないに…

下松市にある賃貸アパートの大家さんからお問い合わせいただき、点検を行いました。スレート材が全体的に色褪せていました。スレート材の色あせは塗膜が劣化して防水性が低下している証拠です。すぐに雨漏りするということはありませんが、雨水が浸透しやすくなっており、スレート材自体が傷んでしまい…

下松市でカラーベスト屋根の点検を行いましたので、紹介します。カラーベストは、スレート屋根のことで、屋根材メーカー最大手であるケイミュー株式会社が販売するスレートのブランド名です。カラーベストは、セメントを原料として繊維で補強し平板状に固めてできています。セメントなのでカラーベスト…

下松市にお住まいのお客様より「所有しているアパートの点検をしてほしい」とご依頼をいただきましたので、点検に伺いました。アパート屋上は、密着工法で施工されたシート防水でした。密着工法とは、接着剤で直接下地にシートを張り付ける工法です。シート防水は、屋上やベランダに用いられる防水の種…

周南市のお客様より、数年前から雨漏りするテラスを一度見て頂きたいとご依頼がありました。伺ってみますと、アクリル板のテラスでシーリングの劣化によりそこから雨漏りしていましたので、早速シーリングの打ち換え補修をすることになりましたので、その模様を本日はお伝えします。 アクリル透明板と…

周南市でセメント瓦の点検を行いましたので、その様子を紹介します。瓦は、粘土瓦と粘土瓦以外（セメント瓦、コンクリート瓦）の2種類に分けられます。粘土瓦は、粘土を成型して焼き上げたもので、塗装の必要がなく交換することでメンテナンスを行います。それに対して、セメント瓦やコンクリート瓦は…

光市にお住まいのお客様より「築10年以上で屋根の状態が気になったので点検してほしい」とお問い合わせがありましたので、屋根の点検に伺いました。お客様のお家は、築11年の折板屋根の住宅でした。「折板屋根（せっぱんやね）」とは、勾配がほとんどない屋根で、台形が規則正しく連なっている金属…

下松市にお住まいのお客様よりお問い合わせがありましたので、現地調査の様子をお伝えしていきます。お客様のお家は瓦屋根で、屋根本体よりも破風板と母屋の傷みが気になっているようでした。破風板が腐食して塗膜が剥がれ、ボロボロになっていました。傷み方や腐食の状況から、屋根から浸水している恐…

下松市のお客様より、雨漏りしてるみたいなのでと、お問い合わせがあり現地調査へ伺いました。築21年のパナホーム住宅で、リフォームは7年前にカラーベスト屋根の塗装をしたみたいです。雨漏りが発生したのは最近ではなく前からあったみたいですが、気にはなってましたが放置してたみたいでした。放…

下松市にお住まいのお客様より、無料点検のご依頼がありましたので、点検の様子をお伝えしていきます。屋根には、ドーマーが設置されていました。ドーマーとは、屋根面に設置された小さな屋根と窓のことを言います。採光や通気が目的で設置されますが、しっかりとメンテナンスをしないと屋根との取り合…

防府市のお客様より、陸屋根の防水工事のお見積り依頼がありましたので、現地調査に伺いました。お問い合わせの際に点検やお見積りが無料かどうか気にされる方がいますが、当然に無料ですので些細なことでも遠慮なくお問い合わせください。実際に屋根の上に上がらせていただいて、屋根の劣化状況の確認…

瓦棒葺きのトタン屋根の現地調査を行いましたので、その様子をお伝えします。「瓦棒葺き」とは、トタンなどの金属板を用いて屋根を葺くときの工法のひとつです。瓦と付いていますが瓦屋根とは関係ありません。断熱性は低いですが、継ぎ目がないため雨仕舞に優れており防水性が高いのが特徴です。施工方…