下松市での現地調査で発見した、屋根の袖瓦を固定するビスの緩み。
このすき間から雨水が侵入し、軒天の劣化を引き起こしていたことは、以前の現場ブログでお伝えしました。
本日は、この袖瓦の補修工事の様子をご紹介します。

結論からお伝えすると、今回の補修では袖瓦を一度取り外し、下地の木材の状態を確認したうえで、防水ブチルテープを貼り、防水性の高い「パッキン付きビス」で再固定するという手順で施工を行いました。
幸い、下地の木材に腐食は見られず、雨水の侵入はまだ初期段階であったことが確認できました。

本記事では、袖瓦の補修がなぜこのような手順で行われるのか、防水ブチルテープやパッキン付きビスがどのような役割を持つのかを、現場の写真とともに解説していきます。
下松市で屋根のビス緩みや袖瓦の不具合にお悩みの方の参考になれば幸いです。

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袖瓦とは何か、なぜビスが緩みやすいのか

袖瓦(そでがわら)とは、屋根の両端部分、風を受けやすい箇所に使用される専用の瓦のことです。
強風で瓦がずれたり飛ばされたりしないよう、ビスでしっかりと下地に固定されているのが特徴です。

しかし、この固定用のビスは、長年の使用の中で緩んでしまうことがあります。
主な原因としては、以下のようなものが挙げられます。

• 下地の木材が気温差によって伸縮を繰り返すことで、ビスが徐々に緩む
• 強風や地震の際の振動がビスに負荷をかける
• 施工時の締め付けが経年で甘くなる

ビスが緩んで瓦との間にすき間ができると、そこから雨水が侵入し、下地材や軒天を内側から傷めてしまいます。
今回の下松市のお住まいも、まさにこのパターンで軒天が劣化してしまったケースでした。

袖瓦を取り外す作業

補修作業はまず、緩んでいた袖瓦を丁寧に取り外すところからスタートします。
瓦は重量があり割れやすいため、取り外しの際は一枚一枚慎重に作業を進める必要があります。
無理な力を加えてしまうと、再利用できるはずだった瓦を割ってしまうこともあるため、職人の経験と丁寧な手つきが求められる工程です。

袖瓦を取り外すことで、これまで瓦の下に隠れていた下地の状態を初めて直接確認することができます。
今回の現場でも、実際に瓦を外した状態で下地を詳しくチェックしていきました。

下地の状態を確認：今回は腐食なしと判断

袖瓦を取り外した後、下地に使用されている木材の状態を確認しました。
雨水が長期間侵入し続けている場合、木材が黒ずんだり、柔らかくなったりする腐食症状が見られることがあります。

今回確認したところ、下地の木材には明らかな腐食は見られず、健全な状態が保たれていました。
軒天には劣化症状が出ていたものの、袖瓦の下地部分まではまだ深刻な被害が及んでいなかったという点は、お客様にとって安心材料と言えます。

もし発見が数年遅れていた場合、下地の木材まで腐食が進み、交換が必要になっていた可能性も考えられます。

防水ブチルテープを貼る：下地の腐食防止

下地の状態を確認した後、ビス穴や瓦と下地の接合部分に「防水ブチルテープ」を貼っていきます。
ブチルテープとは、ゴムを主成分とした粘着性の高い防水テープで、複雑な形状の部分にもしっかりと密着し、長期間にわたって防水性能を保つことができる素材です。

今回はこのブチルテープを下地にしっかりと貼り込むことで、今後ビスの周辺から雨水が侵入しても下地が腐食するリスクを大幅に下げることができました。

パッキン付きビスで再固定

防水処理を終えた後、袖瓦を元の位置に戻し、「パッキン付きビス」を使用して再固定しました。
パッキン付きビスとは、ビスの根元部分にゴム製のパッキンが取り付けられたビスのことで、ビスを締め込んだ際にパッキンがしっかりと密着し、雨水の侵入を防ぐ構造になっています。

通常のビスのみで固定する場合、ビス穴とビスの間にわずかなすき間が生まれ、そこから雨水が入り込んでしまうことがあります。
パッキン付きビスを使用することで、この問題を根本的に解消し、今回のような再発を防ぐことができます。

施工後の様子

すべての作業が完了した後の様子です。
袖瓦はしっかりと固定され、瓦のラインも綺麗に整っています。
見た目には工事前との違いが分かりにくいかもしれませんが、しっかりとした防水対策が施されており、今後の雨水侵入のリスクを大幅に減らすことができました。

なぜこの補修方法が有効なのか

今回行った補修方法のポイントを整理すると、以下の3点になります。

①取り外して下地を直接確認する
瓦を乗せたままでは下地の状態を正確に把握することができません。
一度取り外すことで、腐食の有無や劣化の進行度を正確に判断できます。

②防水ブチルテープで二次防水を施す
ビス穴や接合部分にブチルテープを貼ることで、ビス自体の防水性能に加えて、もう一段階の防水ラインを作ることができます。

③パッキン付きビスで再発を防ぐ
ビス穴からの雨水侵入という、今回の不具合の直接的な原因を根本から解消する部材を使用しています。

この3つの対策を組み合わせることで、同じ場所から再び雨水が侵入するリスクを大幅に減らすことができるのです。

よくある質問(FAQ)

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

下松市での袖瓦補修工事、袖瓦を取り外して下地の状態を確認したところ、幸い腐食は見られませんでした。
防水ブチルテープとパッキン付きビスによる二重の防水対策を施すことで、今後の雨水侵入リスクを大幅に減らすことができました。
軒天の劣化という小さなサインから発見されたこの不具合も、適切な手順で補修することで、建物全体の防水性能をしっかりと回復させることができます。

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【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者